Kallontie 6 B, Uniluoto, Pori

Velaton myyntihinta28 000 € Myyntihinta: 28 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

56 m²

2h + k + s

Kuudennen kerroksen kaksio merimaisemissa! Uniluodossa asut meren sylissä, upean luonnon ja hyvien harrastusmahdollisuuksien äärellä.

Tässä läpitalon kaksiossa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Kuudennen kerroksen ikkunoista avautuvat avarat näkymät ja meri pilkottaa osittain asunnon molemmin puolin. Erillinen keittiö, makuuhuone, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja: viemärisaneeraus on juuri saatu valmiiksi sekä sähköjä ja käyttövesiputket on uusittu. Asunto itsessään kaipaa pinnoiltaan päivitystä! Hissi kulkee kätevästi maantasalta. Asunto vapautuu kaupanteossa!

Sovi esittely ja tule tutustumaan!

kristiina.palmen@op.fi 0409127902

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén +358 40 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629172
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kallontie 6 B, 28880 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 28 000,00 €
Myyntihinta: 28 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu , tietoliikenneyhteysmaksu . Huoneistoon kohdistuu myöhemmin jyvitettävää yhtiölainaa mm. viemärisaneerauksesta ja käyttövesiputkien uusimisesta. Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan huoneistokohtaisen lainaosuuden arvio on noin 12 700 euroa. Lopullinen lainaosuus määräytyy jyvityksen yhteydessä ja siirtyy kokonaisuudessaan ostajan vastattavaksi. Sähkö/hybridipaikkavuokra 30 eur/kk Pistokepaikka 15 eur Autopaikka 5 eur/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi118 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä, kaakeli. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, puupaneeli. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kallontie 6-8
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Ari Salomäki (ari.salomaki@retta.fi)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2033

Tehdyt korjaukset

2026 Käyttövesiputkistojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistaminen sekä porraskäytävien ovien automatisointi 2023 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihtaminen 2022 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden uusiminen ajan tasalle 2020 Pihavalaistuksen uusiminen 2020 Kylmähuoneiden tekniikan ja ovien uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Invent-järjestelmä käyttöön 2019 Julkisivuelementtien saumaus 2017 Pihasuunnitelma ja sen toteutus 2016 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2015 Sokkelien maalaus (kellarikerros) 2015 Autopaikkojen maalaus ja merkintä 2015 P-alueen lämmityspistorasioiden uusiminen vikavirtasuojattuihin 2014 Talo 6 B-portaan aulatilan kunnostus 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja invaluiskat ulko-ovien eteen 2013 Pihan asfalttikorjaukset, talo 6 2013 A-portaan aulatilan ja kerhotilan kunnostus, talo 6 2013 VSS:n päällä olevien asuntojen lämpö- ja vesiputkien uusiminen, talo 6 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaukset sekä porrashuoneiden maalaus 2010 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, talo 6 2008 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattaminen 2007 Hissien modernisointi 2002 Kaapeli-tv-verkkoliitäntä 2001 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 1998 Kattojen huovan uusiminen 1997 Ulkovaipan korjaus

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2028 Parvekkeiden korjaukset selvityksen pohjalta 2027 Talon kattojen kuntoselvitys ja korjaukset 2027 Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus 2026 Huoneistojen märkätilojen uusimistarve osakkaiden tekemien korjausten yhteydessä