Nokelantie 44 B, Nokela, Oulu

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

67 m²

3h, k

Tervetuloa Nokelantielle, jossa uusia omistajia odottaa tämä ensimmäisen kerroksen kerrostalokolmio.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. linjasaneeraukset on takanapäin. Huoneisto on pinnoiltaan jo päivityksen tarpeessa, eli kohde on erinomainen esim. remontoijalle joka haluaa tehdä tästä itselleen oman unelmien kaupunkikodin pintoja uusimalla.

Sijainniltaan tämä koti on erinomainen ja kivenheiton päästä löytyy mm. useampi ruokakauppa sekä Oulun ydinkeskustaan on matkaa vain 2 km.

Huoneisto on heti vapaa!

Tule rohkeasti katsomaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen +358 41 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629146
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nokelantie 44 B, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat itä-etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 014,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,98 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,00 €/hlö/kk (kylmä vesi 4,09 €/m³ ja lämmin vesi 9,91 €/m³), autopaikka 10,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk. Autotallivuokrat 37,00 €/kk, 45,00 €/kk ja 56,00 €/kk. Sähköautojen lataus: ennakko 20,00 €/autopaikka/kk, tasausmaksu 0,21 €/kWh. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Korkkilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tapettia. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapettia ja puolipanelointia. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapettia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokelantie 46
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151, todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2033

Tehdyt korjaukset

1998 Porraskäytävien maalauskunnostus 2004 Hissien rakennus, ulko-ovien uusiminen 2005 Talojen välisen käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston uusiminen 2010 Viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen 2015 Ikkunoiden uusiminen, kouru- ja rännilämmitysten asennus 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen, kuntoarvion teettäminen, julkisivun kuntotutkimus, pihankuivatussuunnitelman teettäminen 2019 Yhteistilojen ja käytävien valaistuksen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen, putkistojen kuntotutkimus, yhteisten tilojen asbestikartoitus 2020 Piharemontti, sokkeleiden korjaaminen, autopaikat, roskakatoksen rakentaminen, piha-alueen viemäröinti, sadevesien poisohjaus 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Tuuletusviemäreiden sukittaminen, taloyhtiön huoneiston (A1) pesuhuoneremontti 2023 Rakennuksien kerroksista tulevien viemäriputkien kytkeminen uusituihin viemäriputkiin 2024 Autotallin ovien uusiminen, palovaroittimet lisätty huoneistoihin, julkisivuremontin suunnittelun käynnistäminen 2025 Julkisivusaneerauksen suunnitelmat valmistuivat, viemäreiden kuntotutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 304 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki, kaavaviranomainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Höyhtyän ostoskeskus 100 m, K-Supermarket Joutsensilta 900 m, Prisma Limingantulli 1,8 km. Koulut: Pohjankartanon koulu 1,2 km. Päiväkoti: Otonkylän päiväkoti 900 m. Oulun ydinkeskusta palveluineen 2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet