Kaakkurinkaari 11, Joutseno, Lappeenranta

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 90 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

110 m²

4h, k, pukuh. kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän todella hyvin pidettyyn ja kattavasti remontoituun kotiin viihtyisällä alueella Joutsenossa!

Tässä talossa on tehty paljon merkittäviä remontteja, joten voit keskittyä nauttimaan asumisesta ilman suuria remonttihuolia. Käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu, katto uusittu ja myös ikkunat sekä ulko-ovet ovat uusittu. Lisäksi kodin sisäpinnat on kauttaaltaan uudistettu, keittiötä ja kylpyhuonetta myöten. Kokonaisuus on siisti, huoliteltu ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Lämmitysmuotona on sähkö, ja ilmalämpöpumppu tuo mukavasti energiatehokkuutta ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa.

Päärakennuksen yhteydessä on autotalli ja pihapiiristä löytyy tunnelmallinen piharakennus, jolle on monenlaisia käyttömahdollisuuksia. Se sopii mainiosti kesävieraille majoitustilaksi, omaksi kesäiseksi rentoutumispaikaksi tai vaikkapa lasten leikkimökiksi.

Arkea sujuvoittavat myös pihalle asennettu sähköauton latauspiste sekä valokuituyhteys.

Tasainen ja aidattu piha tarjoaa mukavasti tilaa lasten leikeille ja on myös lemmikkiperheen kannalta käytännöllinen ja turvallinen ratkaisu. Täällä on tilaa nauttia kesäpäivistä ja viettää aikaa yhdessä.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät kattavat remontit, viihtyisä asuminen ja toimiva pihapiiri. Nyt tämä kaunis koti etsii uusia asukkaita!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba +358 45 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629123
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaakkurinkaari 11, 54100 JOUTSENO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, pukuh. kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu myyjän tekemiin mittauksiin. Digi- ja väestötietoviraston rakennuksen perustiedot-otteen mukaan asuinpinta-ala on 92 m2 ja kerrosala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 146,5 m²
Muu ala: 36,5 m²
Muut tilat: kellari, autotalli. Pinta-ala on arvio.
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 90 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 231,42 € ( 2025)

Sähkö: vuosikulutus, myös auton lataus 15000 kWh/v. Kiinteistövero: 231,42 € ( 2025). . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli / maali. Olohuone: Laminaatti / paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti / paneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti / paneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti / paneeli. Sauna: Laatta / kaakeli/ paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatta / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivumateriaalina tiili, rappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu vuonna 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi on ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimurilla, tulo- ja poistoilmakanavointi.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Uudet ulko-ovet 2018 Öljylämmitys pois, sähkölämmityksen asennus 2019 Laminaatit olohuone ja makuuhuoneet, keittiö vinyyli 2019 Seinien panelointi 2020 Uudet keittiökalusteet ja laitteet 2020 Kaikkien vesijohtojen uusiminen 2020 Uusi lämminvesivaraaja 2020 Vanhan katon purku, uuden katon ja aluskatteen asennus 2020 Hälytysjärjestelmän asennus 2021 Kaikkien ikkunoiden uusiminen 2021 Vanhojen pensaiden poisto, kulkuteiden laajennus ja perustaminen 2021 Tontin aitaus metalli- ja puuaidalla. 2021 Uusi piharakennus 2021 Talon kaikkien viemärien puhdistus ja sukitus 2021 Poistoilmanvaihdon kanavointi, tuloilman kanavointi, huippuimurin asennus 2021 Puhallusvillojen puhallus vintille 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Kylpyhuoneen ja saunan osalta kaakelien ja paneelien uusinta, vesieristys, lisälämpöeristys, lattialämmitys 2024 Öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus 2024 Valokuituliittymän hankinta ja asennus 2026 Sähköauton kotilatauslaitteeen hankinta ja asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 192 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1965. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 298 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25