Riihitarhankatu 5 C, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 63 221 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

90 m²

4h, k, s, kph, wc, vh, p (lasitettu)

Heti vapaa perheasunto hissitalon 4. kerroksessa Valoisa ja toimiva perheasunto rauhallisessa hissitalossa. Asunnossa on sauna, helppohoitoinen laminaattilattia sekä kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusiminen sekä julkisivujen saneeraus. Tämä heti vapaa koti tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen-tutustu ja ihastu! Katso 360-Kotikierros!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=wa1LMFLPZbv

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen +358 400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629114
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riihitarhankatu 5 C, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, wc, vh, p (lasitettu)
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke sisäpihalle etelään.
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone ja kaksi mh sisäpihalle etelään. Keittiö, yksi mh ja kph pihalle pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 63 221,28 €
Lainaosuus: 6 278,72 €
Neliöhinta: 772,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 278,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,30 €/kk
Rahoitusvastike: 54,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,03 €/kk. Autopistokepaikka 10 €/kk, autokatospaikka 18 €/kk. Pesutupa ilmainen. Hallituksella myönnetty valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisenä hoitovastikkeena tarvittaessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sähköinen, taloyhtiönsähköllä, kiinteät valaisimet. Bidee
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: kivi ja mdf. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta, maalattu. Vaatehuone: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihitarhankatu 5
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto REIM Lahti oy Vesijärvenkatu 76 1 5140 Lahti. Mika Ylöstalo p. 020 743 85 85, mika.ylostalo@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 90 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesutiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 124. Voimassa 14.7.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusinta huoneistoihin 2025 Lämpimänveden kiertojohdon uusinta 2025 Ilmanvaihdon säätö 2024 Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusinta 2024 Porrashuoneiden alaovien uusinta 2024 Savunpoistoikkunoiden rakentaminen 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2018 IV-Kanavien puhdistus ja säätö 2017 Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja lämmönsiirtimen uusinta 2015 Kameravalvonnan rakentaminen 2014 Talopesulan pyykinkuivaimen uusinta 2013 Hissien kuntokartoitus 2012 Lämmönsiirtimen uusinta 2011 Talosaunan lauteiden uusinta, piha-alueen asfaltoinnin osittainen uusinta 2009 Autosähköpistorasioiden uusinta 2007 Julkisivusaneeraus 2007 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2005 Antenniverkon Digisaneeraus 2002 Käyttövesiputkistot, viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet uusittu 2002 Talosaunat uusittu 2000 Vesikaton uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 354 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki Maankäyttö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Joutjärvi n. 800 m, K-Citymarket Karisma ja kauppakeskus Karisma autolla n. 3 km, kävellen n. 1,8 km, Prisma Holma n. 5,9 km. Posti K-Citymarket Paavola n. 4 km. Lahden kaupunginkirjasto n. 3,4 km. Lahden Sotekeskus n. 3,3 km. Koulut: Möysän peruskoulu n. 2,3 km, Lahden Yhteiskoulu n. 4,2 km, Lahden Lyseo n. 4,3 km, Glaudia n. 3,6 km, Lotilan peruskoulu n. 3,4 km, Tiirismaan peruskoulu n. 3,6 km. Päiväkoti: Möysän päiväkoti Ala-Tonttilankatu 17. n. 150 m, Tenava-Tonttilan päiväkoti n. 600 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ala-Tonttilankatu n. 100 m, Ahtialantien bussipysäkki n. 600 m.