Kohteessa ensiesittely ke 18.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Kirrinkatu 2 A, Lintuhytti, Tampere

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

77 m²

3-4h + k + kph/s + wc + vh + terassi + varasto + ak

OP Koti tuntee Lintuhytin!

Viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti seuraaville asukkaille. Tässä kodissa on 77 m² hyvin suunniteltua tilaa. Olohuoneen yhteydessä oleva avara tila on rakennusvaiheessa jätetty ilman väliseinää, mutta se on mahdollista muuttaa takaisin kolmanneksi makuuhuoneeksi tai voit halutessasi käyttää kuten nyt, reippaan kokoisena olohuoneena. Asunnolle kuuluu autokatospaikka terassin vieressä, ja terassin kautta pääsee kulkemaan avaimella myös asuntoon. Kodin säilytystilojen riittävyydestä pitää huolen vaatehuone, kaappitilat, ulkovarasto sekä lämmin varasto taloyhtiön tiloissa. Hoitovastike on edullinen, vain 3,5€/m².

Asunto Oy Tampereen Lintukallio on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 20 asunnosta. Sijaintinsa puolesta Lintuhytin asuinalue on loistava valinta ulkoilijalle ja luonnon ystävälle: metsäpolut ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Rauhallinen pientaloalue tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön, mutta monipuoliset palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Tampereen keskustaan kuljet sujuvasti omalla autolla, ja alueen joukkoliikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen myös ilman omaa autoa.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

tai

Olli Majuri / 040 543 2164 / olli.majuri@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni +358 40 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629084
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirrinkatu 2 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + k + kph/s + wc + vh + terassi + varasto + ak
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 363,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 18,00 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku, sauna sähkökiukaalla, wc, peili, allaskaappi ja kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc : Wc, peili, allaskaappi ja kaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto taloyhtiön tiloissa

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoit0u. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Lintukallio
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 136 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2027.

Tehdyt korjaukset

IV puhdistus ja säätö Remeon palovahingon jälkeen 2024. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa yksi huone jätetty rakentamatta olohuoneen yhteyteen, mahdollisuus toteuttaa takaisin nelikoksi. Rakennusvaiheessa myös kylpyhuoneeseen tilattu perustasosta poikkeavat laatat, suihku ja kiuas, sekä keittiökalusteet ja väliovet päivitetty rakennusvaiheessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 813 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Sale Hervantajärvi, Hervannan kattavat palvelut sekä Tampereen keskustaan omalla autolla tai julkisilla vaivaton matka. Koulut: Lähimpänä on Hervannan koulut. Päiväkoti: Hervantajärvellä päiväkoti, sekä Hervannan ja Tampereen puolella useita. Lintuhytin asuinalue on viihtyisä, rauhallinen ja yhteisöllinen. Alueella toimii aktiivinen asukasyhdistys. Liikenneyhteydet: n. 150m bussipysäkki, ja Hervantajärven puolelta lähtee ratikka.