Sankarinkatu 11 A, Rohmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 58 077 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

62 m²

3h, k

Hyvä pohjaratkaisu, kodinhoitohuone ja päätyasunnon valoisuus!

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevan kodin ehdoton valtti on toimiva pohjaratkaisu ja erillinen kodinhoitohuone, joka tekee arjesta sujuvaa ja antaa mukavasti lisää käyttötilaa. Asunto on valoisa ja perussiisti. Kaakeloitu kylpyhuone tuo kokonaisuuteen käytännöllisyyttä.

Asunto ei sijaitse aivan katutasossa, joten koti yhdistää ensimmäisen kerroksen helppouden ja mukavan asumisrauhan.

Asuntoa on remontoitu 1990-luvulla: keittiötä ja kodinhoitohuonetta on uudistettu, pintoja remontoitu ja WC saneerattu LVIS-remontin yhteydessä. Asunnon käytössä on lisäksi kaksi kellarikomeroa.

Päätyasunnon rauhallisuus, hyvä sijainti ja käytännölliset tilat tekevät tästä kodista tutustumisen arvoisen.

Taloyhtiössä on autopaikkoja vapaana.

Mainio koti niin omaan käyttöön kuin erilaisiin elämäntilanteisiin. Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629062
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sankarinkatu 11 A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 58 076,74 €
Lainaosuus: 10 923,26 €
Neliöhinta: 1 112,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 923,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,20 €/kk
Rahoitusvastike: 117,80 €/kk
Muu vastike: 44,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 447,02 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari TA2026 mukaan; kylmä 5,01 €/m3 , lämmin 12,50 €/m3, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Rahoitusvastike jakaantuu seuraavasti; Pääomavastike 3 piharemontti 93,00€ ja Pääomavastike 6 tontinlunastus 24,80€/kk Autatallivuokra 50,00€kk ja moottoripyöräpaikkavuokra 20,00€/kk. Pesutupamaksu 3,00€/kone

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit (khh), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (wc), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti,maali,maali. Olohuone: parketti,maali,maali. Makuuhuone 2: parketti,tapetti,maali. Kodinhoitohuone: laatta,puolilaatta/maali,maali. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: parketti,maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Iisalmen Sankarinpuisto
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Ky/Tiina Männikkö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 40 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 05.02.2034

Tehdyt korjaukset

1997 Ikkunat uusittu, 1998 Patteritermostaatit uusittu, asuinrakennusten väliset lämpökanaalit uusittu, 1999 Lämmönvaihdin uusittu ja parvekkeet peruskorjattu, 2000 Lukitusjärjestelmä uusittu (abloy Exec), 2006 Jätteen syväkeräysjärjestelmä Molok, Autolämmitystolpat/ajastuskellolla varustettu, 2009 Vesi- ja viemäriverkoston uusiminen, Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto/tulo- poisto/lämmöntalteenotto, Huoneistokohtaiset vesimittarit, Sadevesikaivojen uusiminen/piha-asfaltointi, Perusmuurin kosteuseristys, Sähkö- (osin) ja tv- kaapelit uusittu, Saunaosaston peruskorjaus, Pyykki/kuivausosasto käyttöön, Porrashuoneiden maalaukset, 2012 Autotallien (6 kpl) pariovet uusittu, 2015 porraskäytävien porrastasojen pinnoitus vinyylipinnoitteella, 2018 Parvekeovien uusiminen huoneistoihin ja porrashuoneen tuuletusparvekkeisiin sekä porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen, 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2022 Ulko-ovien (porrashuoneet ja kellarit) uusiminen, 2023 Lämpölaitteisto uusittu, valokuituyhteys, ikkunapokien maalaus, 2024 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, 2024 Palovaroitinten hankinta ja asennus (verkkovirrassa), 2025 Kattojen maalauskunnostus, kattoturvatuotteet ja rännit 2025. Asunnon remontit: 90 -luvulla remontoitu - keittiö, kodinhoitohuone ja pintaremontti -wc saneraattu LVIS remontin yhteydessä