Kumpulantie 27 A, Kälviä, Kokkola

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 61 501 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Tervetuloa viihtyisään ja kodikkaaseen 63 m²:n rivitalon päätyasuntoon Kälviälle!

Päätysijainti tuo asumiseen mukavaa rauhaa, ja oma piha sekä terassi kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä ja kiireettömistä hetkistä kotona.

Keittiö ja olohuone muodostavat kodin viihtyisän sydämen, jossa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle, ja toimiva pohjaratkaisu antaa hyvät mahdollisuudet sisustaa koti juuri oman näköiseksi.

Kodissa on lisäksi oma sauna sekä käytännöllinen ulkovarasto. Yksitasoinen päätyasunto sopii mainiosti niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi, pariskunnalle kuin rauhallista ja helppoa asumista arvostavalle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä.

Päätyasunto, oma piha ja terassi tekevät tästä kodista viihtyisän kokonaisuuden, johon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen +358 50 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629041
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kumpulantie 27 A, 68300 KÄLVIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.1.2027 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 61 501,25 €
Lainaosuus: 7 498,75 €
Neliöhinta: 1 095,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 498,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,20 €/kk
Rahoitusvastike: 89,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,40 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 17,06 €/hlö/kk. Vesiennakko 17,06 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,95€/m³ ja lämmin vesi 9,16€/m³). Hallitus valtuutetaan perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna saunassa ei lauteita, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti/ maali, puu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti/ maali, puu. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti/ maali, levy. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kälviän Pappilanpuisto II
Isännöitsijä: Isännöinti Ahvenlampi Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154. Voimassa 15.05.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1999 Huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen. 2003 Parveke- ja takaovien uusiminen. 2006 Ikkunoiden uusiminen, pääovien uusiminen. 2008 Sokkeleiden maalaus. 2012 Rännien tarkistus ja tarvittavat korjaukset, katon maalaus, julkisivun korjaukset ja maalaus. 2013 Kaukolämpöön liittyminen, aitojen uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2014 Huoneistojen väliaitojen ja raja-aitojen uusiminen. 2015 Roskakatoksen teko. 2016 Ilmastointikanavien puhdistus. 2017 Kattojen uusiminen Protan-pinnoitteella. 2018 Lukitusjärjestelmän uusinta (Sento). 2019 Pihan kunnostus, lisäsora ja tasoitus, asfaltiointi, taloyhtiön sokkelit maalattu talkoovoimin, talojen A–D tonttivesijohtojen uusiminen, tontin kuivatusrännä. 2020 Huoneistojen ovet uusittu. 2021 Terassin ovet uusittu, autokatosten huoltomaalaus. 2022 Kuntotarkastus; kylpyhuoneet ja keittiöt kosteusmittaus, kiinteistön ulkopuolen tarkastus, B-huoltorakennuksen katon pinnoitus. 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, talotuulettimien vaihto asuntoihin 1, 2, 3 ja 4, aita suunniteltu ja aitaan rakennettu portit keskimmäisten asuntojen kohdalle, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen, yhtiön aitojen kunnostaminen ja maalaus, aluevalaistuksen rakentaminen jätepisteelle, G- ja H-rakennuksien välillä uusi maakaapeli, sähköpääkeskuksien ovien tiivistäminen ja oviaukkojen lämmöneristäminen. 2025 Energiatodistus, salaojien kuvaus, viemäriputkiin katolle jäätymissuojat, ilmanvaihtokanavien nuohous, palovaroittimien asennus. 2026 Salaojien uusinta ja sadevesijärjestelmän uusinta tarvittavilta osin, parkkipaikan lisäys, uusi roskakatos, sähköautojen latauskartoitus.