Uusitalontie 11, Pihlava, Pori

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

134 m²

4h, k, kph, s, 2xwc, khh/oleskelutila

Meri-Porissa erinomaisella sijainnilla omakotitalo, jossa mittavat remontit on jo tehty puolestasi. Tässä valoisa ja ryhdikäs koti muuttovalmiina.

Vuosien varrella taloon on tehty mittavia remontteja ja asumismukavuutta parantavia uudistuksia mm. käyttövesiputket, ikkunat, katto, keittiö, alakerran saunaosasto lisäksi on vielä rakennettu kodinhoitohuone, wc ja oleskelutila alakertaan.

Lisälämpöä antaa olohuoneen varaava takka, energiatehokkuutta lisäävät 20 aurinkopaneelia katolla. Isolla katetulla ja lasitetulla terassilla, voit viettää aikaa pitkälle syksyyn.

Kodin monipuoliset tilat muodostuvat kolmesta huoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, eteisestä, saunasta, kylpyhuoneesta, kahdesta wc:stä, kodinhoitohuoneesta sekä alakerran oleskulutilasta.

Kodin kruunaa 1351 m² oma tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin koko perheen vapaa-aikaan.

Arjen palvelut, kuten K-Supermarket Dyyni, koulu, päiväkoti, apteekki ja uimahalli, löytyvät kävelymatkan päästä. Samalla ympärillä avautuvat Meri-Porin upeat luontomaisemat. Yyterin upeat hiekkarannat ja Kallon merelliset maisemat ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat omaa isoa tonttia, hyvin hoidettua pihaa, kaunista puutarhaa, valmiiksi tehtyjä remontteja sekä luonnon ja meren läheisyyttä kuitenkaan tinkimättä arjen palveluista.

Tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin.

Esittelyt ja tiedustelut: Jaana Aalto, puh. 040 544 5725, jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Aalto +358 40 544 5725 jaana.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629025
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uusitalontie 11, 28800 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2xwc, khh/oleskelutila
Asuinpinta-ala: 134 m²
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Muu ala: 53 m²
Autotalli, varasto
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 230,02€ (2026)

Sähkö: kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Oma jätesopimus + ekomaksu. Kiinteistövero: 230,02€ (2026). . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, saunassa kaiuttimet. Lattialämmitys: Alakerrassa sauna, pesuhuone, kodinhoitotila, oleskelutila, alakerran wc/ kuntoilutila ja säilytystila

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia puu, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät paneeli/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät tapetti/paneli. Wc: /kph Yk: Lattia muovimatto, suihkuosa laatoitettu. Wc AK: seinät paneeli/vinyyli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesauma Rannila.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu Jäspi Varaavatakka olohuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Pax puhaltimet yk wc sekä ak pesutilat
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Öljysäiliö poistettu käytöstä v.2023 Alakertaan rakennettu wc v. 2018 Tontille tuleva vesiputki uusittu ja liitytty kunnalliseen verkkoon v. 2018 Aurinkopaneelit 20 kappaletta v. 2023 Lämmitysjärjestelmän vaihto v. 2022 Jäspi vesi-ilmalämpöpumppu Terassin lasitus v. 2017 Ikkunat v. 2015 Katettu terassi v. 2014 Pihan asfaltointi v.2009 Käyttövesiputket v. 2008 Viemärit v. 2007 Keittiö, pesuhuone ja sauna uusittu v. 2007 Talo maalattu Katto uusittu v.1999-2000 Salaoja-ja sadevesijärjestelmä sekä patolevyt v. 1999