Rauhankatu 4 A, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 17 913 €

Käyttöönottovuosi1939

Pinta-ala

42 m²

2h, kk, kph, alk

Vuonna 1939 valmistuneen Rauhanlinnan hissitalon 5. kerroksen kaksio. LVIS remontti valmistunut 2023, jolloin uusittu myös asunnon kylpyhuone. Näkymät Rauhankadun suuntaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Turunen +358 40 512 5206 marko.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629018
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 4 A, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, alk
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Rauhankadun suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 17 913,00 €
Lainaosuus: 31 087,00 €
Neliöhinta: 1 166,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 087,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,20 €/kk
Rahoitusvastike: 176,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, oma vesimittari Vesimaksuennakko. Lainaosuus siirtyy kaupanteon yhteydessä ostajalle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, kaapistot. Keittiö remontoitava
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu LVIS remontin yhteydessä ja on käyttämätön.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: muovimatto / maali. Kylpyhuone: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Rauhankatu 4
Isännöitsijä: Kotkan Isännöintipalvelu Oy/ Juha Ranta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 116
Liikehuoneistoja: 20
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 519 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

putkistoremontti vesi ja viemärijohdot a-c porras 83, e -84, kaikki peltikatteet pinnoitettu -85, piha-alueen asfaltointi ja vesieristeen uusiminen -87, A-portaan hissi uusittu ja C-D-portaiden vesikaton peruskorjaus, Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen julkisivujen verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, ulkoseinien loppuosa pinnoitustyö Parmi-rappausmenetelmällä, runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt, kaukolämpökeskuksen uusinta-97, B-portaan hissi uusittu -99, lämpöverkoston perussäätö, liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu -00, asuinhuoneistojen ikkunat uusittu -02, lukitus uusittu,piharakennuksen päädyn lämpörappaus, loput ikkunat uusittu -07,autohallin ovi automatisoitu,asuntoparvekkeiden kunnostus -09-10, vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet -12-13, julkisivun osakorjauksia ja maalauksia 12-13,huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiakäytön kuntotarkastus -12, vesi ja viemärijohtojen kuntotutkimus -14, LVIS-hankesuunnitelman laatiminen -16, lukituksen uusiminen -20, LVIS -saneeraus -21-23, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -24, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus -25.