Ylämaankuja 1, Haikkoo, Porvoo

Velaton myyntihinta240 000 € Myyntihinta: 240 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

102,5 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Porvoon Haikkoossa!

Myynnissä on keskeneräinen omakotitalo, joka tarjoaa sinulle tilaisuuden viimeistellä koti juuri omien toiveidesi ja tarpeidesi mukaiseksi.

Keskeiset ominaisuudet: Sijainti: Rauhallinen ja luonnonläheinen Haikkoo, vain lyhyen ajomatkan päässä Porvoon keskustasta. Tontti: Hallinnanjakosopimuksella jaettavissa kolmeen osaan ja yhteiseen osuuteen.

Rakennus: Tilava omakotitalo, jossa on jo valmiina perusrakenteet. Voit itse päättää sisustuksen ja viimeistelyt. Tämä koti lämpiää kaukolämmön tuottamalla energialla.

Pinta-ala: Noin 102,5/113,5 m², joka jakautuu kahteen kerrokseen käsittäen kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja modernin keittiön sekä saunaosaston.

Mahdollisuudet: Täydellinen projekti niille, jotka haluavat luoda unelmiensa kodin pienillä loppuviimeistelyillä.

Lisätiedot ja esittelyt: jukka.karppinen@op.fi tai 0503061823

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen +358 50 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629017
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ylämaankuja 1, 06400 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Pinta-alaan luettu olohuone/keittiö, 3 makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, wc, kodinhoitohuone, aula ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 104,9 m²
Muu ala: 2,4 m²
Tekninen tila. Tilojen pinta-ala on suuntaa-antava.
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 240 000,00 €
Myyntihinta: 240 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Ei määriteltyä veron määrää

Lämmitys: rakennusaikainen. Sähkö: rakennusaikainen . Kiinteistövero: Ei määriteltyä veron määrää. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 012 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Talo C: keittiöstä puuttuu kaapeista vetimet, kaikki sähkörasiat ja kytkimet on asentamatta, osa valoista asentamatta, sulaketaulu asentamatta.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (asentamatta), kylpyhuone LPC Alpstone 10x10 sävy: sand., erillinen wc, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Talo C kph:n hanat ja suihku asentamatta samoin wc-istuin, wc:n hana asentamatta, khh:n hana asentamatta

Materiaalit

Kylpyhuone: lattiassa laatta LPC Alpstone 10x10 sävy: sand.. Asuintilat: vinyyli / laminaatti, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Tilanne 05.11.2026: Kaukolämpöliittymän arvo on 3200 €, josta ensimmäinen erä á 1600 euroa on laskutettu, mutta maksamatta. Laskun summa on perintäkuluineen tällä hetkellä 2108,42 euroa. Muuta toimintaa kaukolämpöliittymässä ei tällä hetkellä ole. Käyttöpaikka pysyy mittaroimattomana kunnes ensimmäinnen liittymiserä on maksettu, jonka jälkeen toinen erä laskutettaisiin.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.05.2032 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 365 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 15.6.2022. Kortteli 3527, tontti 3. AO30 (erillispientalojen korttelialue) klu 2/3 e=0,25 / 40 Porvoon kaupunki (019) 520211
Rakennusoikeus: 341 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Haikko n. 1 km. Porvoon keskustan palvelut n. 6 km Gammelbackan palvelut n. 3 km. Koulut: Eklöfska skolan n. 2 km, Tolkkisten koulu n. 2,8 km, Peipon koulu n. 3 km. Päiväkoti: Haikkoon pk n. 500 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 300 m