Kohteessa ensiesittely la 14.11. klo. 13:30 - 14:00 .

Tuohikontintie 3, Kätönlahti, Kajaani

Velaton myyntihinta287 000 € Myyntihinta: 287 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

113 m²

4h, k, khh, s

Tervetuloa tutustumaan toimivapohjaiseen kotiin erinomaisella sijainnilla Kätönlahdessa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa löytyy hyvin niin lapsiperheelle kuin työ- tai vierashuonetta tarvitsevallekin.

Kodikkaat ja käytännölliset tilat täydentyvät lämpimällä autotallilla sekä mukavalla katetulla ja lasitetulla terassilla, joka tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun pitkälle syksyyn. Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu.

Kätönlahti on pidetty asuinalue, jossa arki sujuu mukavasti. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja ulkoilusta nauttivalle alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ympäri vuoden. Talvisin hiihtoladuille pääsee kätevästi läheltä kotia.

Kiinteistölle tullaan tekemään kuntotarkastus ennen kaupantekoa. Tarkastus järjestetään siten, että myös ostajalla on mahdollisuus osallistua tarkastukseen ja käydä yhdessä tarkastajan kanssa läpi talon kuntoa sekä mahdollisia havaintoja ennen lopullista kaupantekoa.

Tässä koti rauhalliselta ja suositulta alueelta, jossa yhdistyvät toimivat tilat, lämmin autotalli, viihtyisä terassi sekä hyvät lähipalvelut ja ulkoilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan! Paikalla ensiesittelyssä 14.11. klo 13.30 myös OP Kainuu keskustelemassa kanssasi asuntolaina-asioista. Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä +358 50 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628990
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tuohikontintie 3, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 113 m²
Asuintiloihin kuuluu tuulikaappi, eteinen, wc, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 287 000,00 €
Myyntihinta: 287 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 434 eur/vuosi

Sähkö: n. 12000 kWh/vuosi . Kiinteistövero: 434 eur/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 210 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Mondex Lohko, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: kivitasot. Olohuone: Lattia laminaatti (Upofloor), seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti (Upofloor), seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti (Upofloor), seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti (Upofloor), seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Terassin laajennus ja lasitus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Autotallin ilmalämpöpumppu 2020 Talon ilmalämpöpumppu 2022 Palovaroittimien uusiminen 2023 (10 v. varoittimet) Lisälämpöeristys 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 089 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2061
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2011. Kajaanin kaupunki Kajaanin kaupunki