Heikkilänkuja 1 as, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

Tilava saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella Riihimäen keskustassa!

Tämä 60 m² kerrostalokoti sijaitsee vuonna 2002 valmistuneen hissitalon viidennessä kerroksessa. Kodissa on tilava olohuone, jonka yhteydessä tilava keittiö, makuuhuone sekä oma sauna, joka tuo mukavuutta arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun, ja vaatehuone sekä kellarikomero huolehtivat säilytystilan riittävyydestä.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Riihimäen Valtapuisto lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella säännöllisesti kunnossapitotöitä, joista merkittävimpiä viimeaikaisia ovat hissin peruskorjaus vuonna 2025, julkisivusaumojen uusiminen vuonna 2023 sekä vesikaton korjaukset vuonna 2025. Hoitovastike on 270 €/kk, eikä huoneistoon kohdistu yhtiölainaa.

Sijainti Riihimäen keskustassa tekee arjesta helppoa. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa vain noin 150 metriä, kirjastoon noin 350 metriä ja rautatieasemalle noin 900 metriä. Myös koulut, päiväkodit ja muut keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Asunto vapautuu heti, joten muuttamaan pääset ilman pitkää odottelua. Tässä on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, omaa saunaa ja tilavaa pohjaratkaisua!

Kohteen esittely ja myynti: Santeri Rajamäki OP Koti p. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki +358 500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628973
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Heikkilänkuja 1 as, 11130 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 316,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 12,00 €/hlö/kk kulutuksen mukaan, autopaikka 22,50 €/kk. Vesimaksut tasataan vuosittain 1,5 x huoneistokoht. kylmän veden mittaus x vesi- ja jätevesitaksa (v. 2026 jätevesitaksa 4,16 €/m3). Taloyhtiöllä on hissin korjauksen rahoittamiseen nostettu hoitolaina, jota ei ole jaettu huoneistokohtaisiksi osuuksiksi vaan sitä lyhennetään hoitovastikkeella. Hoitolainan päättymispäivä 30.9.2030.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Valtapuisto
Isännöitsijä: Isännöinti Isotalo Oy / Heli Tamminen p. 010 579 9460
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 197 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, ovipuhelin + kamera

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.3.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2010 Rakennuksen ulko-oven automatisointi. 2014 Autokatoksen sisäkaton puhdistus. 2015 Pihaistutusten hoitotoimet. 2016 Pihan kunnostusta. 2018 Pihan kunnostusta, aitojen huoltomaalausta. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2020 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen ja lisäksi yli 60 m2 suuruisiin huoneistoihin patterillisen varoittimen lisääminen. 2021 Parvekelasituksien huoltokierros, Nika Lasitus Oy, Rakennuksen ja autokatoksien seinien pesu ja graffitisuojaus katuosuuksien viereltä sekä autokatoksien ja liikehuoneiston sisääntulokaton pesu (Painepesut.net), Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 12.11.2021, Suomen Pelastusneuvonta Oy. 2022 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen. 2023 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen, Vantaan Saumaus Oy. 2024 Viemäreiden pesu ja tarkastus, Salaojien huuhtelu ja tarkastus. 2025 Energiatodistus, Vesikaton korjauksia, Hissin peruskorjaus, Kylpyhuoneiden kupariputkien liittimien vaihto sekä hajulukkojen uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 606,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Riihimäen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Ruokakauppa Sale 150 m Prisma 1 km. Koulut: Pohjoinen koulu 700 m, Lukio 300 m. Päiväkoti: Uunilinnun päiväkoti 500 m. Kirjasto 350 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 900 m

Lisätiedot

Taloyhtiöllä on 13.5.2024 laadittu ilmalämpöpumpun asentamista koskeva periaatepäätös ja ilmalämpöpumpun asennusehdot, jonka ohjeistusta noudattaen osakkeenomistajalla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu.