Hämeenpuisto 16 B, Hämeenpuisto, Tampere

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 266 146 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

74 m²

3h, k, wc/kph, vh, las.parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla Tampereen Hämeenpuistossa sijaitsevaan kotiin! Täällä kaupungin parhaat palvelut, kulttuuri ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat aivan kotiovellasi.

Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Läpitalon huoneisto tarjoaa valoa ja avaruutta, ja lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, mukava paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua kaupungin sykkeen keskellä.

Asunnon asuinpintoja päivittämällä pääset toteuttamaan omia sisustusunelmiasi ja luomaan tästä juuri omannäköisesi kodin. Kylpyhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä.

Asunto Oy Hämeenpuisto 16 on vuonna 1962 valmistunut, omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen! Hämeenpuiston vehreät maisemat kutsuvat viihtymään, ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja vapaa-aikaan. Myös kirjasto, uimahalli, ravintolat, kahvilat ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiotie ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, ja rautatieasemallekin kävelet kymmenessä minuutissa.

Tässä on loistava mahdollisuus hankkia koti yhdeltä Tampereen halutuimmista sijainneista, nauti keskustan palveluista, kaupunkielämästä ja Pyynikin luonnosta aivan kotioveltasi!

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini +358 40 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628952
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenpuisto 16 B, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc/kph, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon asunto, parveke sisäpihan suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 266 145,94 €
Lainaosuus: 12 854,06 €
Neliöhinta: 3 770,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 854,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,50 €/kk
Rahoitusvastike: 123,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 353,43 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 40,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,95 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kerran vuodessa kesäkuussa, ei vesimaksuennakkoja. Myyjän tai uuden omistajan on huolehdittava kaupanteon yhteydessä vesilaskun tilaamisesta hallintaoikeuden siirtopäivälle. Autopaikka 40,00 €/kk Autopaikka kylmä 25,00 €/kk Autohallipaikka 70,00 €/kk Moottoripyöräpaikka 20,00 €/kk Kärrypaikka 10,00 €/kk Kylmiökaappi 3,00 €/kk Polkupyöräpaikka 15,00 €/kk Kylmä vesi 5,30 €/m3 Lämmin vesi 9,20 €/m3 Pesutupa 4,00 €/kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone: suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: muovi, tapetti/maali. Makuuhuone : muovi, tapetti. Makuuhuone : laatta, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenpuisto 16
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 135
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl, sähköpistokepaikkoja 51 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, monitoimihuone joka on asukkaiden käytössä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto + LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 97 kWhE /(m²vuosi). Viimeisin voimassaolopäivä: 28.07.2031.

Tehdyt korjaukset

1983 Autokannen peruskorjaus 1992 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995 Autokannen korjauksia 2011 Kylmiöiden uusinta 2011 Linjasaneeraus: Rakennus 1, Rakennus 2 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus 2011 Talosaunojen uusinta 2011 Lukitus ja ulko-ovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon kunnostus 2012 Pihan kunnostus 2014 Porttien gsm avausjärjestelmä 2016 Leikkialueen kunnostus 2016 A-talon kantavien pilareiden vahvistus mantteloimalla 2016 Pihakannen sadevesikaivojen ja -putkien uusiminen 2017 IV-nuohous ja säätö 2018 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä PILP 2018 Hissien uusiminen 2019 Parvekeremontti 2019 Uusi pyöräsuoja 2019 Väestönsuojan laajennus 2019 B-talon talosaunat 2020 Lisärakentaminen 2020 Kylmiöiden korjaus 2022 Hulevesikorjaus 2024 Esteettömyyskorjaus 2024 Kameravalvonta 2024 Asfaltointi 2024 Rännikorjaukset 2024 Sokkelien, betoniosien sekä aitojen korjaus ja maalaus 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 315 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä. Upeat ulkoilumaastot, Laukontorille kävelymatka, uima-halli ja kirjasto vieressä. Liikenneyhteydet: ratikka