Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Pupunpolku 4 A, Korkalovaara, Rovaniemi

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

81 m²

3H + K + S

Rauhallista rivitaloasumista Korkalovaarassa! Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja remontoimalla pääset toteuttamaan kodin omien toiveidesi ja tyylisi mukaiseksi.

Päätyasunnon etuihin kuuluvat oma rauha sekä aurinkoinen piha, jonne aurinko paistaa pitkin päivää. Kesäisin piha toimii kodin luontevana jatkeena ja tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Käytännöllinen ulkovarasto tuo puolestaan lisää säilytystilaa arkeen.

Korkalovaaran rauhallisella alueella, tien päässä sijaitseva rivitalon päätykolmio tarjoaa viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot, kuntopolut ja talvisin hiihtoladut. Uusi koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, samoin päivittäistavarakauppa. Myös paikallisliikenteen yhteydet helpottavat liikkumista.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, luonnon läheisyyttä ja mahdollisuutta remontoida kodista juuri oman näköisesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola +358 40 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628942
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pupunpolku 4 A, 96500 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + K + S
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 481,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,80 €/kk
Muu vastike: 40,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,30 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk Kylmävesi 6,20€/m3, lämminvesi 21,50€/m3.. Mediavastike 6,55€/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Yhtiökokouksessa 6.5.2026 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike, jos yhtiön maksuvalmius niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät m,aalattu/laatta. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti/seinät tapetti. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hilleri
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 23.05.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien vuositarkastus, tiiliseinien puhdistus (mm. päädyt). 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 Huoneistojen pihavalaisimien (sisäänkäynti) uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi. 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen, sisäänmenokatosten valokatteiden uusiminen. 2021 A-talon pohjaviemärin vaurionkorjaus ja molempien talojen pohjaviemäreiden kuvaus/huuhtelu. 2020 Huoneistojen väliaitojen maalaus A-talon osalta. 2019 Huoneistojen väliaitojen maalaus B-talon osalta. 2018 Varastojen maalaus ja niiden valaistuksen uusiminen. 2016 Ikkunoiden uusiminen, ulko- ja terassiovien uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja iv-kanavien puhdistus ja säätö, keittiön iv-putken kattoläpivientikappaleiden ja ulospuhallushajottajien uusiminen. 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjansäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmön perussäätö. 2010 Piha-alueen valaistuksen parantaminen. 2006 Piha-aitojen uusiminen (terassipuoli), vesikatteen uusiminen. 2003 Huoneistovarastojen korjaukset. 1999 Keittiöiden iv-muutos/liesituuletin. 1996 Pesu- ja löylyhuoneet korjattu, kylmiöt korjattu.