Kohteessa ensiesittely ma 16.11. klo. 16:30 - 17:00 .

Hankitie 5 A, Kylmä, Kajaani

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s

Astu sisään kotiin, jossa arki on tehty helpoksi. Oma sauna, lasitettu terassi ja autokatospaikka tekevät tästä 55 m² siistikuntoisesta rivitalokaksiosta toimivan kokonaisuuden, joka sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Avara olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa arki sujuu mutkattomasti. Parkettilattiat tuovat lämpöä sisustukseen, ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesähelteillä.

Yksi tämän kodin parhaista puolista on lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta. Kokonaisuutta täydentävät oma sauna, ulkovarasto sekä huoneistolle kuuluva sähköpistokkeellinen autokatospaikka.

Tämä rauhallisella sijainnilla oleva kaksio tarjoaa toimivan ja helppohoitoisen kodin, jossa arjen tärkeimmät asiat ovat valmiina odottamassa uutta omistajaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen +358 44 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628939
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hankitie 5 A, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 090,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,00 €/kk
Muu vastike: 16,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan., yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,90 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 4,60€/m3. Laskutetaan kulutuksen mukaan 2-3 krt/v. Autopaikkavuokra 3,50€/kk. Hoitovastike autotallit 8,75€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kirsikka
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi Oy/ Valtteri Tyni
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto LTO.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.8.2026. E-luku 191.

Tehdyt korjaukset

2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sekä iv-mittaus ja säätö pöytäkirjoineen, Air Systems Kajaani, latausvalmiudet autopaikoille. 2025 Tuulenohjainten kiinnitys, (Karppinen Timo), palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin 2025. 2024 Valokuitu huoneistoihin (Kaisanet Oy). 2023 Päällystetyn piha-alueen halkeamien bitumointityö 2023 (Vesikattopalvelu Kajaani Oy). 2022 Pääsululle vaihdettu etäluettava vesimittari (Kajaanin vesi/Kalibro Oy), vesikaton huoltokorjaukset (Vesikattopalvelu Kajaani Oy), salaojien ja sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus (L&T), ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin asuntoihin lue lisää selitteestä. 2021 Kylpyhuoneista kosteusmittaus (Joni Seilonen), asuinrakennusten julkisivun maalaus (Ulkomaalauspalvelu M. Matikainen), kaikkien terassien palokatko villoitus (Kainuun Kanerva), autokatoksen valaisimet vaihdettu ledvalaisimiin kesällä 2021, välikaton tarkastus ja irronneiden tuulenohjauslevyjen paikoilleen laitto tehty kesällä 2021, antennivahvistinkeskuksen korjaus (Antenni ja telepalvelu Oy Jouni Immonen). 2020 Ikkuna- ja ovitiivisteiden takuukorjaukset (Jeti-Ikkuna Oy), autokatoksen ja ovien maalaus (talkoo). 2019 Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen (Jeti-Ikkuna Oy), postilaatikkotelineen korjaus (Asennuspalvelu H & P Oy). 2018 Lumiesteet katolle takapihanpuolelle, välikaton tarkastus, salaojakaivojen tarkastus, välikaton, kattoturvatuotteiden ja autotallirakennuksen katon tarkastus, B 5 ja B 6 kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus (T:mi Matto- ja saumaus Kemppainen). 2017 Iv-nuohous ja ilmamäärien säätö. 2012 Lumiesteiden täydentäminen kattamaan etupihan lappeet kokonaisuudessaan. 2010 Katoksen rakentaminen postilaatikkoryhmälle. 2009 Piha-alueen asfaltiointi.. Asunnon remontit: Terassin lasitus 2016.