Tammelan puistokatu 18 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta223 000 € Myyntihinta: 223 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, parveke

Kaupunkikoti täynnä mahdollisuuksia

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuolisia mahdollisuuksia tarjoavaan kolmioon Tampereen Tammelassa. Erinomainen sijainti keskustan palveluiden läheisyydessä, viidennen kerroksen huoneisto sekä persoonallinen ja muunneltava pohjaratkaisu tarjoavat hienot lähtökohdat oman näköisen kaupunkikodin toteuttamiseen.

Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia huoneiden käyttöön ja oman näköisen kodin suunnitteluun. Suurempi makuuhuone soveltuu hyvin myös olohuoneeksi ja pienemmässä makuuhuoneessa on viehättävä erkkeri sekä käynti parvekkeelle. Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, Tammelan puistokadulle ja Tapionkadulle.

Huoneiston keittiö ja pinnat ovat ikääntyneet ja asunto kaipaakin kokonaisvaltaista remonttia. Kylpyhuone on laatoitettu ja edelleen käyttökuntoinen, vaikka sen uudistamisesta on jo aikaa. Tässä on mainio mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa juuri omiin mieltymyksiin sopiva koti.

Vuonna 1957 valmistunut Asunto Oy Tammelanpuistokatu 18 sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia kuten putki-, julkisivu- ja sähkösaneeraukset sekä ikkunoiden uusiminen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto ja vinttikomerot säilytystiloina.

Tammelan monipuoliset palvelut löytyvät lähes kotiovelta. Lähikaupat, Tammelantori, ratikka ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä, samoin Tampereen keskustan kattavat palvelut. Läheinen Osmonpuisto tarjoaa vehreän ympäristön ulkoiluun ja Kaupin monipuoliset liikuntamaastot ovat helposti saavutettavissa.

Tämä heti vapaa asunto tarjoaa tilaisuuden toteuttaa persoonallinen kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla kattavasti remontoidussa taloyhtiössä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio +358 50 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628929
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammelan puistokatu 18 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ja makuuhuoneiden ikkunat Tammelan puistokadulle idän suuntaan ja olohuoneen ja keittiön ikkunat Tapionkadulle pohjoisen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 223 000,00 €
Myyntihinta: 223 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 054,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Pesutupamaksu 100€/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi940 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on erillinen käsienpesuallas, hana ja bidee-suihku. Wc-istuin on kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Vintti, säilytyskomerot makuuhuoneissa

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali, välitila laatta. Olohuone: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuoneet: lattia muovimatto, seinät tapetti. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammelanpuistokatu 18
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 145 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.5.2033.

Tehdyt korjaukset

1988 Käyttövesiputkisto uusittu 1992 Katto uusittu 1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja lämmityksen perussäätö 1998 Pohjaviemärit uusittu 1999 Saunaosaston saneeraus 2002 Viemärisaneeraus ja huoneistojen käyttövesiputket uusittu 2003 Pihakannen korjaus 2005 Hissien peruskorjaus 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Lukkojen sarjoitus 2010 Peruskuntoarvio 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Julkisivusaneeraus 2014 Iv-hormien nuohous ja säätö 2015 Rappukäytävien maalaus 2019 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Matalan osan uudelleen maalaus pihan puoli 2020 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2023 Autotallin ovien uusiminen/tiivistys 2023 Talouskellarin muuttaminen irtaimistovarastoksi (energian säästö) 2024 Sähkösaneeraus 2025 Yhteiskäyttöinen sähköautojen latauslaite 2025 Iv-hormien nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat: K-market Kullervonkatu n. 110 m, Sale Osmonmäki n. 350 m, Posti K-market Vellamonkatu, Sampolan kirjasto, Tammelakeskuksen terveysasema. Koulut: Tammelan koulu, Juhannuskylän koulu (Johanneksen koulutalo ja Tammerkosken koulutalo), Kalevan lukio ja Tammerkosken lukio, Tampereen yliopiston keskustakampus. Päiväkoti: Vellamon päiväkoti, Pohjolan päiväkoti. Tammelantori sijaitsee lähellä ja Tullintorin kauppakeskus sekä Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkit n. 550 m, linja-autopysäkit n. 50 m, Rautatieaseman Rongan alikulku n. 600 m (kulku asemalaitureille)