Väinölänkatu 23 A, Peltola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

55 m²

2h, k

Myynnissä kaksio erittäin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, loistavalla sijainnilla aivan keskustan palveluiden tuntumassa.

Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi.

Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Muutoin asunto on alkuperäiskuntoinen, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusideat ja luoda kodista juuri omannäköinen kokonaisuus.

Asunto vapautuu kaupanteossa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksia tarjoavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba +358 45 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628921
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinölänkatu 23 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 909,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk kylmävesi 5,44 €/m³ ja lämmin vesi 10,25 €/m³, saunamaksu 12,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali / välitilassa kaakeli. Olohuone: muovimatto / tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti / maali. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kempinraitti
Isännöitsijä: NK Isännöinti/Tiina Niemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1995 vesikaton uusiminen 2000 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2000 lukituksen uusiminen 2001 jätekatoksen uusiminen 2001 ovipuhelimet 2004 lämmönsiirtimen uusiminen 2006 hissien saneeraus 2006 talojen välisen kanaalin ja talojen alimpien kerrosten käyttövesiputket uusittu 2006 lämpöjohtoputket uusittu välikanaalissa 2010 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 autolämmityspistorasiat uusittu 2012 yleisten tilojen tunnistinvalot asennettu 2013 parvekkeiden saneeraus 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 sokkelin maalaus 2015 valaistuksen parantaminen 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2015 pihan istutuslaatikot ja käytävän asfaltointi 2015 parvekeovien kynnysten korjaukset 2015 antennin HD-päivitys 2016 poistoilmakoneen uusiminen 2018 julkisivujen ikkunaylityspalkkien uusiminen 2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen. 2018 porraskäytävien akustiikkalevyjen uusiminen 2018 yleisten tilojen maalauskorjaukset 2019-2020 sisäänkäyntien aulojen kunnostustyöt, talo 23 kellarikäytävän ilmanvaihdon parannustyöt 2021 rakennusten vesikattojen saneeraus 2022 väestösuojan tiiveyskoe 2023 käyttövesilinjojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen käyttövesisaneerauksen yhteydessä 2023 taloyhtiönsaunojen saneeraus 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 taloyhtiön omistaman huoneiston 25 A 3 pintaremontti 2024 Talon 25 mankelihuoneen muutos välinevarastoksi, sekä talon 23 saunan entisen toisen pukuhuoneen muutos pyörävarastoksi 2025 kolmen alkuperäisen varasto-oven uusiminen 2025 talon 23 sokkelin maalaus 2025 Talon 23 hissin nostokoneiston uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen saneeraus 2023