Laajavuorentie 6 B, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

62,5 m²

3h, kt, parveke ( YJ 3H + KT )

Lähes uudenveroinen valoisa kolmio talon ylimmässä 7. kerroksessa. Asunnossa on asuttu aktiivisesti vain noin vuoden ajan, joten koti on säilynyt erittäin siistissä kunnossa.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat avarat näkymät. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.

Arjen palvelut löytyvät läheltä. Ruokakauppa on lähes kotiovella, ja Martinlaakson Ostari, terveysasema, koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Martinlaakson juna-asemalle kävelymatka, ja myös bussiyhteydet sekä yhteydet Kehä kolmoselle ja Hämeenlinnanväylälle ovat sujuvat.

Mahdollista ostaa myös autokatospaikka.

Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Selenius +358 50 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628870
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laajavuorentie 6 B, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, parveke ( YJ 3H + KT )
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 144,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 206,25 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 22,00 €/hlö/kk Kylmävesi 4,44€/m3, lämminvesi 10,77€/m3, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,10 €/kk. Autohallipaikka 64 myydään erillisin osakkein (50031-50080) velattomaan hintaan 14500 euroa. Autokatospaikan vastike 23,75 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (kalusteuuni), liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia. Pöytätasojen materiaali: Parketti lattia. Olohuone: Parketti lattia. Makuuhuone 1: Parketti lattia. Makuuhuone 2: Parketti lattia. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parketti lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Neulansilmä
Isännöitsijä: Aavatalo Oy / Vesa Maja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 103
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 81,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 67 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.8.2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 895 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market on käytännössä talon vieressä, noin 50 m. Martinlaakson Ostari sijaitsee noin 650 metrin kävelymatkan päässä. Keskuksessa toimivat muun muassa S-market ja K-Supermarket. Terveysasema: noin 500 m. Koulut: Kivimäen koulu (1.–6.) ja Martinlaakson koulu (1.–9.). Päiväkoti: Alueella useita. Autolla Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle pääsee muutamassa minuutissa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki / julkinen liikenne: noin 100 m. Talon edustalta kulkee myös bussiyhteys Helsingin Kampin suuntaan. Juna: Martinlaakson juna-asema on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä