Liivuorentie 16 A, Jukola, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta150 000 € Myyntihinta: 150 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

93 m²

4h, k, s

Tilava rivitalokoti luonnonläheisellä sijainnilla Hämeenlinnan Jukolassa!

Tämä vuonna 1989 valmistunut, 93 m² kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa toimivat puitteet perheen arkeen. Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä erillinen wc muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Kodin kylpyhuone ja sauna on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2016, ja alakerran lattioihin on asennettu vinyylilankku vuonna 2021. Lisäksi kodissa on katettu terassi ja ranskalainen parveke.

Omalla tontilla sijaitseva As Oy Liivuorentie lämpiää kaukolämmöllä, ja sen energialuokka on C2018. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden ja takaovien uusiminen vuonna 2019 sekä tiilikattojen pesu, suojakäsittely ja pinnoitus vuonna 2026. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa, ja käytössä on myös ulkovarasto sekä mahdollisuus sähköpistokkeelliseen autopaikkaan.

Jukola tarjoaa erinomaiset puitteet erityisesti lapsiperheille ja ulkoilusta nauttiville. Ruokakauppa, alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat kaikki noin 500 metrin päässä. Ahveniston harjun monipuoliset ulkoilureitit ja valaistut ladut löytyvät aivan läheltä, ja Ahveniston maauimalaan on matkaa vain noin 1,4 kilometriä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on päättymässä. Kysy lisää vapautumisesta.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat tilavaa pohjaratkaisua, luonnonläheistä sijaintia ja arjen palveluiden läheisyyttä!

Kohteen esittely ja myynti: Santeri Rajamäki OP Koti p. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki +358 500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628866
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Liivuorentie 16 A, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ranskalainen parveke, noin lounaaseen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 150 000,00 €
Myyntihinta: 150 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 612,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 399,90 €/kk
Muu vastike: 74,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 474,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaapppi, kaapisto
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: Vinyylilankku, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: Muovimatto, seinät maalattu ja tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Liivuorentie
Isännöitsijä: Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi 050-5248294
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.10.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

2003 antenniverkon digi-korjaus + paluusuunta 2006 vaaleiden ulkopuuosien maalaus taloissa ja varastoissa 2007 jätetilan vieressä oleva pihakaivo uusittu 2007 märkätilojen silikonisaumat uusittu 2007 rännejä ja syöksyputkia korjattu ja uusittu 2009 yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 2009 antennivahvistin uusittu 2013 uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2014 uusittu piha-aidat 2015 uusittu postilaatikot 2016 uusittu asuntojen kaikki huonot patteritermostaatit 2017 tehty lämpöjohtojen tasapainotussuunnitelma ja säätötyö (linjaventtiileitä ei uusittu) 2017 piha-aidan puunsuojakäsittely 2019 kaikkien ikkunoiden ja takaovien 21 kpl uusimiset 2019 kaukolämmön hälytysvalo asennettu 2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC-palovaroitin asuntoihin 6/2026 Tiilikatteiden pesu, suojakäsittely ja kovapinnoitesuojamaalaus (rahoitus talousarviovaroin). Asunnon remontit: 2016: Täydellinen kylpyhuoneremontti, jossa myös sauna uusittiin. Uusittu samassa myös kylpyhuoneen käyttövesiputkistot. 2021: alakerran vinyylilankku asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 591 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jukolan S-market 500 m, Assisairaala n. 1 km, keskustaan n. 5 km. Koulut: Alakoulu 500m. Päiväkoti: Päiväkoti 500m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys

Lisätiedot

Mahtavat ulkoilumaastot: Ahveniston harju ja sen valaistut pururadat / ladut ovat aivan vieressä. Alajärven uimaranta on n. 3,5 km ja Ahveniston upea maauimala löytyy vain 1,4 km päässä! Isännöitsijäntodistus kohta 2.4.5 Lisätiedot: 9/2016 Myyjä teetti pesuhuoneen korjauksen ja vesieristeet + laatoitus. Tarkastettu vesieristys seinissä 25.11.2016/MP ja lattiassa 7.12..2016/JP. Teki Hämeen Maalaus ja Remonttipalvelu Oy (2409848-7) ja Lvi-Kunnossapito J. Loukasmäki (1517144-3) ja Sähkö-Uotila Oy (2436291-1). Ulkovaraston saa muuttaa lämpimäksi varastoksi. Rakennusvalvonnasta on kysytty. Lupaa ei tarvita, kun käyttötarkoitus pysyy samana (varastona). Sähkötöistä (esim. patterin asennus) tulee esittää sähköasentajan käyttöönottopöytäkirja. Sähköt tulee mennä osakkaan mittarin kautta. Myös sähkösyötön riittävyystarkistuspöytäkirja.