Päivärinteenkuja 5, Petäikkölä, Joensuu

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

105 m²

3mh, k, oh, th, 2wc, kph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän siististi pidettyyn kuntotarkastettuun omakotitaloon Petäikkölän suositulla asuinalueella. Vuonna 1982 valmistunut koti sijoittuu loivalle rinnetontille ja tarjoaa kahdessa kerroksessa runsaasti tilaa niin asumiseen, harrastamiseen kuin säilytykseenkin. Huolettomuutta asumiseen tuo kaukolämpö. Kodin varsinainen asuinkerros sijaitsee yläkerrassa, jossa on kolme makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Pohjaratkaisu tarjoaa toimivat ja selkeät tilat niin lapsiperheen arkeen kuin väljempää asumista arvostavalle. Alakerta täydentää kokonaisuutta monipuolisilla aputiloillaan. Tilava pesuhuone ja puulämmitteinen sauna kutsuvat rentoutumaan, ja arjen käytännöllisyyttä lisäävät kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Tunnelmallinen takkahuone tarjoaa mukavan paikan yhdessäoloon ja rauhallisiin koti-iltoihin. Lisäksi alakerrassa on askarteluhuone, varastotiloja sekä lämmönjakohuone, joten säilytys- ja harrastustilaa löytyy mukavasti. Kotia on vuosien varrella ylläpidetty ja kunnostettu huolellisesti. Merkittävimpiin uudistuksiin kuuluvat keittiön sekä kodinhoitohuoneen kalusteiden uusiminen 2009, ikkunoiden uusiminen 2014 ja käyttövesiputkien uusiminen 2016. Talon sadevesijärjestelmät on uusittu sekä tiilikatto kunnostettu, puhdistettu ja pinnoitettu 2023. Asfaltoitu piha helpottaa arkea ja pitää kokonaisuuden siistinä. Takapihalla sijaitsee erillinen autokatos/varasto, joka tarjoaa suojaa autolle ja lisää säilytystilaa. Yksi kodin erityisistä vahvuuksista on puistoalueeseen rajoittuva viihtyisä takapiha, joka tuo ympärille vehreyttä ja suojaa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja mm. koulut, päiväkodit sekä palvelut ovat lähellä. Ulkoilusta nauttiville mm. Repokallion yhdyslatu kulkee aivan vierestä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö +358 50 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628847
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Päivärinteenkuja 5, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, th, 2wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Pinta-alat pääpiirustuksesta ja Rakennuksen tiedot -otteesta
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Muu ala: 23 m²
askarteluhuone, kellari, varastotilat, lämmönjakohuone
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 320,28 €/v. 2026

Lämmitys: kaukolämpö 1686,10 €/v. 2025. Kiinteistövero: 320,28 €/v. 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatta (molemmat wc:t). Takkahuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu ja tapetoitu. Tuulikaappi: Lattia parketti ja seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja alakerrassa varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.10.2036

Tehdyt korjaukset

- 1997 Yläkerran WC: saneeraus (muovimatot korvattu laatoilla), lattiassa lattialämmitys - 2008 Kaukommön lämmönvaihdin vaihdettu (Lämpökarelia Oy) - 2009 Keittiön ja kodinhoitohuoneen kalusteet ja kodinkoneet uusittu, keittiön lattia uusittu laminaatille (Keittiökalusteet Puustelli) - 2012 Uusittu saunan panelointi - 2013 Liukuovikaapistot eteiseen (Kodin Keittiöpiste Oy) - 2014 Ikkunat uusittu (Tiivituote Oy) - 2015 Pihan kunnostus (mullan vaihto, nurmetus, pihalaatoitusten korjaus/Suomen Ympäristön Rakenne Oy ja Metsätyö T. Koponen) - 2015 Pesuhuoneen suihkusekoitin uusittu (LVI Myller Oy) - 2016 Käyttövesiputket uusittu (KotiSun) - Lämpimän veden kiertovesipumpun vaihto (Lämpökarelia Oy) - 2020 Vesijohdon nousuputken uusinta (LVI.Myller Oy) - 2022 Liukuovikomeron asennus - 2022 Ilmalämpöpumpun asennus (JH-Lämpö Oy) - 2023 Vesikaton sadevesijärjestelmien uusinta; vesikourut, piipu/ilmanvaihdon pellitykset (Vesivek Oy) - 2023 Tiilikaton kunnostus, puhdistus ja pinnoitus (Suomen Kattopuhallus & Pinnoitus Oy)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 600 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 26.5.1981. Osoitteessa Päivärinteenkuja 5 sijaitseva 600 m²:n suuruinen tontti 167-15-123-1 sijaitsee asemakaavassa omakotirakennusten, rivialojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialueella (AOR). Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25 Käytetty rakennusoikeus Rakennuksen tiedot -otteista. Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset vähentävät jäljellä olevan rakennusoikeuden määrää.