Emalitehtaankatu 5 C, Pajala, Järvenpää

Velaton myyntihinta182 000 € Myyntihinta: 182 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Tilava ja valoisa kaksio upealla sijainnilla Pajalassa Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja erittäin viihtyisään kaksioon Järvenpään Pajalassa!

Vuonna 2017 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitsevan kodin vahvuuksia ovat väljä ja avara oleskelutila, toimiva pohjaratkaisu ja hieno lasitettu parveke, joka avautuu kahteen suuntaan, toiselta sivultaan taloyhtiön siistille ja rauhalliselle sisäpihalle. Kodissa olohuone ja keittiö muodostavat suuren, valoisan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Tilaa on reilusti niin kunnon ruokailuryhmälle kuin suuremmallekin sohvakalustolle, joten koti sopii erinomaisesti myös seurustelusta ja avarasta tilantunnusta pitävälle. Vaalea keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, ja kokonaisuus liittyy luontevasti olohuoneeseen.

Lasitettu parveke on yksi tämän kodin valttikorteista. Parvekkeen kahteen suuntaan avautuva lasitus tuo tilaan valoa ja näkymiä, ja suojaisa sijainti tekee siitä viihtyisän lisähuoneen pitkälle keväästä syksyyn Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytysratkaisut ovat tässä kodissa kohdallaan- tilavassa eteisessä on pitkä rivi kaapistoja. Parkettilattiat ja vaaleat pinnat jatkuvat yhtenäisinä läpi asunnon ja tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja ajattoman. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja pesukoneelle sekä kuivausrummulle löytyy oma paikkansa. Pohjaratkaisu on kaikkiaan erittäin käytännöllinen, sillä asunnon neliöt on käytetty ennen kaikkea siellä, missä niistä on arjessa eniten iloa.

Vuonna 2017 käyttöön otetussa Asunto Oy Eloisa Järvenpäässä asumismukavuutta täydentävät äänieristetyt ikkunat, hissi, taloyhtiölaajakaista sekä yhtiön sauna, kuivaushuone, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla, tämän asunnon osalta vuokra-osuus on jo lunastettu.

Pajalan sijainti tarjoaa sujuvaa kaupunkiasumista lähellä Järvenpään keskustan palveluita ja liikenneyhteyksiä. Tässä kodissa yhdistyvät uudehkon taloyhtiön helppous, kaksion tavallista väljemmät tilat sekä suuri lasitettu parveke. Kun tavallinen kaksio tuntuu liian pieneltä, tässä voi olla juuri sinulle sopiva vaihtoehto.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio +358 50 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628838
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Emalitehtaankatu 5 C, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon parveke itään ja länteen, näkymät sisä- ja etupihalle. Olohuone, keittiö ja olohuone ikkunat Länsi
Vapautuminen: 2 kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 182 000,00 €
Myyntihinta: 182 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 250,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 263,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittainVesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,87 €/m3, lämmin vesi 8,83 €/m3. Yhtiökokous 2026: päätettiin valtuudesta hallitukselle periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuudesta halliukselle tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen määrää yhtiön lainanhoitokulujen muuttuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi767 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Voi jäädä tarpeen mukaan, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen kylpyhuone, silikonisaumat uusittu 2024
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maali. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maali. Kylpyhuone: Laattalattia ja laattaseinät. Eteinen: Lattia tammiparketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eloisa Järvenpää
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Toni Kemppainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 148 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntaIteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 Palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan 2026 IV-kanavien nuohous ja iv-järjestelmän säätö. Asunnon remontit: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus, parvekelasit uusittu.

Suunnitellut korjaukset

2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien takuukorjausten loppuunsaattaminen (käynnissä) Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 035 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään kaikki kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Vieressä hyvällä parkkitilalla varustettu liikekeskus Aalloppi jossa S-market ja mm. Aava, Pikkujätti ja Green Sushi-ravintola. Koulut: Lapsiperheen arkea helpottavat lähialueen hyvät koulupalvelut. Järvenpään keskustan koulut sijaitsevat kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Pajalan alueen vahvuuksia ovat erinomainen saavutettavuus, keskustan monipuoliset palvelut, sujuvat junayhteydet sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyys. Täällä arki onnistuu hyvin myös ilman omaa autoa. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 400m, bussipysäkki lähellä.