Ristikiventie 18 D, Ristikivi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

105 m²

3(-4)h, k, th, vh, khh/kph, s, 2 erill. wc

Valoisa ja kodikas kaksitasoinen paritalokoti luonnon helmassa Ristikivessä

Tämä siistikuntoinen ja viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä paikalla, vain muutaman sadan metrin päässä uimarannasta. Tänne voit kantaa tavarat suoraan sisään ilman remonttihuolia. Alakerran vaaleat pinnat sekä olohuoneeseen avautuva takkahuone luovat avaran ja kutsuvan tunnelman. Kaarevat oviaukot tuovat tilaan ripauksen ajatonta charmia, ja takkahuoneen kaunis vaalea avotakka tuo tunnelmallisen loimun niin arjen keskelle kuin viikonlopun rauhaan. Takkahuoneesta on kulku vuonna 2007 rakennetulle katetulle terassille sekä suurelle, vehreälle takapihalle, jossa on tilaa lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Alakerrasta löytyvät myös hyvät pesu- ja kodinhoitotilat sekä toinen asunnon wc-tiloista.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä aula, joka taipuu mainiosti esimerkiksi etätyöpisteeksi tai lukunurkkaukseksi. Toinen makuuhuoneista on niin tilava, että sen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Säilytyspulmia ratkoo yläkerran vaatehuone sekä kaksi ulkovarastoa.

Vuonna 1983 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Rivineliö koostuu seitsemästä asunnosta ja lämpiää huolettomasti kaukolämmälla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten kattoremontti sekä laaja kengitysremontti.

Ristikivi on erityisesti lapsiperheiden suosima, viihtyisä ja vehreä asuinalue Päijänteen tuntumassa. Lähistöltä löytyvät puistoalueet, päiväkoti sekä koulut hyvien etäisyyksien päästä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat puitteet ympäri vuoden: Sippulanniemen luontopolut, laajat metsämaastot ja golfkenttä ovat aivan vieressä, ja talvisin hiihtoladut kulkevat lähellä. Tikanväylän ansiosta kulkuyhteydet sekä Jyväskylän keskustaan että Keljon ja Kuokkalan kattaviin palveluihin ovat sujuvat ja nopeat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto +358 50 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628825
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Ristikiventie 18 D, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3(-4)h, k, th, vh, khh/kph, s, 2 erill. wc
Asuinpinta-ala: 105 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4 h+k+s
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat itään ja länteen
Vapautuminen: Neuvotellaan tarkemmin tarjousneuvottelujen yhteydessä. Todennäköisesti n. 1-2 kuukautta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 609,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,50 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,70 €/kk. Hoito- ja rahoitusavstikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Käyttökorvaukset ja niiden perusteet Vesimaksu: 19,50 € / h:lö /kk Vesi perusmaksu 30,00 / as /kk Kaapeli TV: 6,70 € / as /kk Autopaikka: 5,00 € / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit kph:ssa ja mol. wc:ssa, kaapit mol. wc:ssa, allaskaappi kph:ssa, wc:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto x2

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laattaa. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa ja muovia, seinät laattaa. Takkahuone: Lattia vinyyliä, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Rivineliö
Isännöitsijä: Engel Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 174 kWhE/(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2006 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Ilmastointikoneet uusittu huoneistoihin Pihanalueen asfaltointi 2023 Sadevesijärjestelmän uusiminen (rännit, syöksytorvet, rännikaivot putkistoinen) 2025 Piha-aita D talon takapihan kävelytien reunaan 2025 Energiatodistukset kaikkiin rakennuksiin Osakkaiden isännöintiin ilmoittamat tehdyt kunnossapitotyöt: 2007 (-08) Sadevesijärjestelmän uusiminen 2007 Patolevyjen asennus, sorat (A, B, D, E, F, G) 2008 Lattioiden rakenne uusittu, huoneisot A ja G (ns. piilo-sokkeliremontti), lämmitysmuoto vaihdettu patterilämmityksestä lattialämmitykseksi. 2015 Lattioiden rakenne uusittu, huoneisot 18 B, 18 C (ns. piilo-sokkeliremontti) 2016 Huoneisto 18 A sauna remontti 2021 Huoneistot A, B ja C Vesikatkot uusittu 2023 Huoneisto D uusittu vesikatto ja sadevesijärjestelmä 2024 18 G sauna remontti ???? G-talo salaojat ja yhteysputket 2024 Patolevyn asennus C ja D väliselle seinustalle 2024 Lattian kengitysremontti huoneistoon 18 D 2025 Energiatodistukset kaikkiin rakennuksiin Salaojat uusittu 18G. Asunnon remontit: 2024 Alakerran ulkoseinien kengitys, jonka yhteydessä uusittu alakerran lattiat ja seinäpinnat 2024 Patteritermostaatit uusittu 2024 WC-istuimet uusittu 2021 Kattoremontti tehty 2015-2016 Rännit uusittu 2014 IV-kanavat puhdistettu ja taloyhtiön lauta-aita uusittu 2012 Yläkerran raput ja seinä maalattu 2007 Kylpyhuone remontoitu, katto maalattu, kaakeloitu 2007 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneen LTO-moottori uusittu 2000 Keittiön kaappien ovet ja tasot vaihdettu 1999-2002 WC:t kaakeloitu 1990 Ulkoa käyttövesiputket uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 162 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Syöttäjänkatu 2 K-Supermarket Kotikenttä, Syöttäjänkatu 2, posti toimii K-Market Kuokkalanpellon tiloissa, Kiulu 1, kirjasto Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4, terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu, Liitukuja 4. Päiväkoti: Ristikiven päiväkoti, Valkovuokontie 9 Pohjanlammen päiväkoti, Pohjanlahdentie 11. Liikenneyhteydet: Linja-auto