Kohteessa ensiesittely ti 17.11. klo. 18:15 - 18:40 .

Vehkalahdentie 24 C, Vehkalahti, Joensuu

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k

Kun etsit kotia, jossa arki toimii ja taloyhtiö tarjoaa mukavia asumisen etuja, kannattaa tutustua tähän. Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja kylpyhuone vuonna 2009. Asunnon sijainti ylimmän kerroksen päätyhuoneistossa tuo asumiseen oman rauhallisen tunnelmansa.

Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä, käytössä on Elisan laajakaista ja vuonna 2024 remontoidut taloyhtiön saunatilat kutsuvat rentoutumaan. Tiistain lenkkisauna on mukava lisä aktiivisen päivän päätteeksi.

Myös sijainti ilahduttaa ulkoilusta ja vedestä nauttivaa. Vehkalahden uimaranta sekä avantouimareiden sauna ovat aivan kivenheiton päässä, joten virkistävä uinti onnistuu lähes kotiovelta ympäri vuoden.

Tässä on koti, jossa ylimmän kerroksen asumismukavuus, hyvät säilytystilat, taloyhtiön hyvät palvelut ja lähellä oleva luonto ja uimaranta muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander +358 40 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628786
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vehkalahdentie 24 C, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 83 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 031,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. - Talousarvion 2026 mukaan kylmävesimaksu 5,35€/m³ ja lämminvesimaksu 11,44€/m³ - Pesukone 1,50€/h - Saunamaksu 3€/h - Yhtiökokous 16.4.2026 valtuutti hallituksen perimään yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet vastikkeen määräytymisen aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, jossa jääpalakone, keraaminen liesi, astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2010.
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain vesipatteri, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone remontoitu vuonna 2009.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: mdf-tasot. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattapinnoilla kaikki. Eteinen: laminaattilattia, tapetti/maali seinät. Vaatehuone: laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Ukonmäentupa
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy / Kukka Koiso-Kanttila, p. 010 423 8451
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.9.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1993 Katon huopakate uusittu 2001 Kellarikäytävän maalaus 2002 Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2004 Osa pihasta asfaltoitu 2004 Kellarikuilujen kattaminen 2004 Saunan remontti 2005 Rappukäytävien maalaus 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Käyttövesiputkisto ja lämmönvaihdin uusittu 2011 Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2012 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2013 Autopistokekotelot uusittu 2013 IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2014 Tiiliseinät pesty ja käsitelty vettähylkiviksi 2014 Pyykinpesukoneen hankita 2015-2016 Lämmitysjärjestelmän kunnostus; linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2016 Ulko-ovien ja sisäänkäyntikatosten maalauskunnostus 2017 Vesikaton peruskorjaus 2022 Kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset kaikki huoneistot 2023 IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2023 Ikkunoiden korvausilmasuodattimet uusittu 2024 Saunaosaston peruskorjaus 2024 Autopistokekoteloita lisätty 2 kpl autokatoksen päätyyn 2024-2025 Pesuhuoneiden osakaslähtöisiä yhteishankintakorjauksia (B14, D37, A4, C24, C29 ja D32) 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025 Piha-alueen ja viheralueen kunnostustöitä, hiekkalaatikon poisto. Asunnon remontit: - Kylpyhuoneremontti. Yhtiölle toimitettu pesuhuoneremonttia koskeva vedeneristyksen tarkastusmuistio 3.12.2009. - Keittiöremontti vuonna 2010 (molemmat edellisen omistajan aikana)