Kämppäukontie 6 F, Metsokangas, Oulu

Velaton myyntihinta234 500 € Myyntihinta: 234 500 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

87 m²

4h + tupak + s

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään paritalokotiin Metsokankaalla!

Tässä kodissa yhdistyvät onnistunut pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat, kolme makuuhuonetta sekä oma aidattu piha-alue. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niille jotka arvostavat tilaa, toimivuutta ja kodikasta asumista.

Alakerran sydämen muodostavat tilava olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät kauniiksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa, ja saareke rajaa tilaa luontevasti jättäen ruokailuryhmälle oman paikkansa. Tilaa on hyvin myös suuremmalle ruokapöydälle, jonka ääreen mahtuu koko perhe ja vieraatkin. Oleskelutiloista on suora kulku isolle terassille, josta osa on mukavasti katoksen suojassa.

Aidattu piha tuo omaa rauhaa ja tekee arjesta helppoa esimerkiksi lasten tai lemmikkien kanssa. Pihalla on myös tilaa toteuttaa omia puutarhaunelmia, rakentaa viihtyisiä istutusalueita tai jättää tilaa lasten leikeille. Kodin aakerrassa sijaitsee lisäksi tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä tunnelmallinen oma sauna. Kylpyhuoneen yhteyteen sijoittuu hyvin tilaa myös pesutornille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, säilytystilaa sekä toinen wc. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu antaa mukavasti mahdollisuuksia niin lastenhuoneille, työhuoneelle kuin rauhalliselle makuuhuoneellekin.

Sijainti suositulla Metsokankaalla kruunaa kokonaisuuden. Koulu ja päiväkodit sijaitsevat aivan lyhyen matkan päässä, ja myös bussipysäkki on lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunnon yhteydessä ovat lisäksi autokatospaikka, pihapaikka ja ulkovarasto, jotka täydentävät käytännöllistä kokonaisuutta.

Tässä on koti, jossa on helppo viihtyä pitkään: valoa, tilaa, oma suojaisa piha ja toimivat tilaratkaisut erinomaisella paikalla Metsokankaalla!

Tule paikan päälle ihastumaan ja löydä uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628783
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kämppäukontie 6 F, 90420 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + tupak + s
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 234 500,00 €
Myyntihinta: 234 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 695,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 391,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk Kylmävesi 4,50€/m3, lämminvesi 9,50€/m3. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi989 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin uusittu 2025, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Kämppäukontie 6
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneelinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.11.2033. E-luku 95.

Tehdyt korjaukset

Yläkerta rakennettu vuonna 2018. Ilmalämpöpumppu viilennyksellä 2021. Valaistuksia uusittu 2021. Kiintokalusteista uusittu ja lisätty 2021. Terassi uusittu kokonaan ja laajennettu 2021. Aita uusittu 2022. Liesituuletin ja astianpesukone uusittu 2025.