Liisankuja 13, Hakali, Lappeenranta

Velaton myyntihinta156 000 € Myyntihinta: 156 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

106 m²

4h, rt, k, apuk, kh, wc

Tässä remontoidussa ja tilavassa omakotitalossa on puitteet sujuvaan perhe-elämään. Kodin avarat tilat tarjoavat mukavasti väljyyttä niin yhteiseen ajanviettoon kuin jokaisen omaankin rauhaan.

Talon tunnelmassa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Tehdyt remontit tuovat asumiseen huolettomuutta, ja viihtyisät tilat kutsuvat asettumaan taloksi pitkäksikin aikaa. Täällä on helppo kuvitella niin kiireettömät koti-illat, yhteiset ruokailut kuin ystävien ja sukulaisten kanssa vietetyt viikonloput.

Rauhallinen Hakalin alue sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa väljää asumista ja omaa rauhaa, mutta haluaa silti asua sujuvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista.

Tässä kodissa on tilaa elää, kasvaa ja tehdä siitä juuri oman perheen näköinen koti. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Pyykönen +358 50 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628777
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Liisankuja 13, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, rt, k, apuk, kh, wc
Asuinpinta-ala: 106 m²
Pinta-alat perustuvat vuoden 1972 piirustusten tietoihin.
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Muu ala: 78 m²
Muut tilat: saunaosasto, varasto, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 156 000,00 €
Myyntihinta: 156 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 149,59€ vuosittain

Vesi ja jätevesi: 80 €/kk 4henk. Kiinteistövero: 149,59€ vuosittain. . Taloon asennuttu imavesilämpöpumppu lokakuussa 2026, joten lämmitys ja sähkökulut eivät ole tiedossa. Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi658 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö Toiminnasta ei tietoa, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Saunaosasto.

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maalattu. Olohuone: Vinyylilankku/maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku/tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto/maalattu. Makuuhuone 3: Muovimatto/maalattu. Sauna: laatta/peneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: Laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Myös oljylämmitys ja takat sekä ilmalämpöpumppu.Öljysäiliön sijainti: Maan alla talon vieressä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tasakatto harjakatoksi 1985, lattioille vinyylilankut 2024, terassi 2024, puuosat maalattu 2024, piippujen pellitykset uusittu 2026, käyttövesiputket, patterit patteriverkosto 2026, tuleva vesiputki 2026, ilmavesilämpöpumppu 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 879 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2082
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972. Alueella on vireillä Hakali–Hovinpelto-alueen asemakaavan ajantasaistaminen. Kaavahanke on valmisteluvaiheessa. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²