Norjantie 6, Pukkila, Kauhava

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

122,5 m²

4h + k + ph + khh + s + wc

Rauhallisella paikalla Kauhavan Pukkilassa sijaitseva valoisa ja avara omakotitalo, joka on ollut valmistumisestaan lähtien samoilla omistajilla. Vuonna 1994 valmistuneessa kodissa on kolme makuuhuonetta sekä monipuoliset ja käytännölliset tilat niin perheen arkeen kuin yhdessäoloon. Kodin ehdoton keskipiste on tilava olohuone, jonka suuret ikkunat ja näyttävä erkkeri tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilaan ja remontoituun keittiöön muodostaen avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, suuri saareke tuo lisää tilaa niin ruoanlaittoon kuin arjen muihinkin hetkiin.

Kolmen makuuhuoneen lisäksi talossa on erillinen varastoksi merkitty tila, joka on nykyisin asuinkäytössä. Tila tuo joustavuutta esimerkiksi työ-, harraste- tai muuhun käyttöön. Kodin pesu- ja saunatilat sekä kodinhoitohuone on uudistettu vuonna 2021. Vaaleat sävyt jatkuvat yhtenäisesti läpi tilojen ja kodinhoitohuoneessa on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna muodostaa viihtyisän kokonaisuuden. Taloa on ylläpidetty ja uudistettu vuosien varrella. Märkä- ja kodinhoitotilojen sekä keittiön ja pintojen uudistusten lisäksi yläpohjan lämmöneristystä on parannettu vuonna 2023. Vuonna 2026 kiinteistöllä on tehty salaojatutkimus sekä laadittu kuntotarkastus. Sijainti on toimiva arjen kannalta, koska koulut, kaupat ja muut Kauhavan palvelut ovat lähellä sekä Seinäjoellekin ajat vain reilussa puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!

Yhteydenotot ja lisätiedot: Mikko Mäntylä 050 3445087 tai mikko.mantyla@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäntylä +358 50 3445087 mikko.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628760
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Norjantie 6, 62200 KAUHAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + ph + khh + s + wc
Asuinpinta-ala: 122,5 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala, joihin on laskettu 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 132,2 m²
Muu ala: 9,7 m²
Muihin tiloihin ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa varastoksi merkitty 9,7 m²:n lämmin tila, joka on nykyisin asuinkäytössä. Tilalle ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta asuinhuoneeksi.
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 174 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 330,14 € / 2026

Sähkö: 2025 kulutus 10797 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kauhava Vesi / kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 330,14 € / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta/parketti / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / tapetti. Makuuhuone 3: parketti / tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta. varasto/mh: laminaatti / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit, lattialämmitys ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.10.2036

Tehdyt korjaukset

2021: - Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna (myös lämminvesivaraaja vaihdettu) 2023: - Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla. 2024: - Keittiön, olohuoneen ja eteisaulan parkettilattiat uusittu. 2026: - Salaojat tutkittu, kuvattu ja dokumentoitu, lisätty myös yksi tarkastuskaivo. (LVI_Åman Oy:n tarkastusraportti) - Kuntokartoitusraportti ja energiatodistus (Lakeuden rakennusanalyysi Harri Tekoniemi) - Kylpyhuoneen silikonit Lukuisia erikseen erittelemättömiä ylläpitoremontteja tehty vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 883 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1994. Kauhavan kaupunki: kaavoitus@kauhava.fi