Kymenlaaksonkatu 20 C, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 65 457 €

Käyttöönottovuosi1939

Pinta-ala

45 m²

1h, k, kph

Hyvällä paikalla Kotkansaarella sijaitseva kerrostaloasunto, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti ja asumisen mukavuus. Asunto sijaitsee hissitalon 7. kerroksessa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kotkansaaren kattavat palvelut löytyvät läheltä, joten päivittäiset asiat hoituvat vaivattomasti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoitusasuntoa etsivälle. Esittelyt sopimuksesta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Horto +358 44 559 7447 mika.horto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628740
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kymenlaaksonkatu 20 C, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 65 457,32 €
Lainaosuus: 4 042,68 €
Neliöhinta: 1 544,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 042,68 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,50 €/kk
Rahoitusvastike: 35,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,05 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 25,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone kaappi malli, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kotkan Meritorni
Isännöitsijä: Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 556 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

noin v. 1989 Putkistot, sähköverkko, ikkunat, porraskäytävät, vesikatto,huoneistot 1997 Julkisivusaneeraus 2001 Lämmönsiirtimen uusiminen 2003 Kadunpuolen ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus 2008-2009 Terassitason huoneistojen kosteus- ja homevauriokorjaukset 2011 Hissien kunnostaminen, pihasuunnitelma tehty 2012-13 B 53, 2. kerroksen toimistotilojen rakennekorjaukset 2013 Torniosan rappauskorjaukset, piharakennuksen kunnostus/laajennus (jätetila) 2014 Julkisivulaattoja uusittu osittain, 2014-2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen (iLOQ-järjestelmä), kattojen maalaus 2017 A- ja D-portaiden keittiöiden viemärilinjojen puulaus (09 ja 12/2017) 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus, B-portaan keittiöiden viemärilinjojen puulaus (08/2018), rappukäytävien sisäänkäyntiaulojen seinien ja kattojen maalaus 2019 C-portaan keittiöiden viemärilinjojen puulaus (01/2019) 2020 Lämpöjohtopumppu uusittu 2021 C-portaan kellarin palo-ovi uusittu, 2021-22 Parvekkeiden kunnostus 2022 Pesutuvan pohjavesipumppu uusittu 2023 Ilmanvaihdon selvitys ja IV-hormien nuohous, lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Asuntojen ja ulko-ovien lukituksen uusimien ILOQ-avaimelle 2025 Asuntojen ja porraskäytävien palovaroittimet