Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Tähkäpolku 2 A, Petrelius, Turku

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 203 731 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

91,5 m²

oh + k + 3mh + kph/wc + vh + lasitettu parveke (yj.4h + k + parv)

Valoisa ja hyväkuntoinen koti viidennessä kerroksessa.

Tämä 91,5 m²:n asunto tarjoaa toimivat puitteet väljään ja viihtyisään arkeen. Luksusta arkeen tuo lasitettu parveke sekä kesähelteillä helpottava ilmalämpöpumppu.

Asunnossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, eteinen ja vaatehuone. Vuonna 2018 tehdyssä huomattavan laajassa remontissa uusittiin muun muassa keittiö, lattiat, seinä- ja kattopinnat sekä kylpyhuone. Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä poistettiin, joten tila on nyt valoisa ja avara. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys, pyyhekuivain ja liitännät pyykinpesukoneelle.

Petreliuksessa lähellä ovat hyvät palvelut, kuten ruokakauppa, uimahalli sekä toimivat kulkuyhteydet. Myös koulut ja päiväkodit ovat aidosti lähellä. Esimerkiksi lähimpään Ruiskadun päiväkotiin on vain noin 200 metriä.

Asunto Oy Saarnimetsä on vuonna 1976 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on kaukolämpö, hissi, sauna, talopesula, kaapeli-tv ja tietoliikenneyhteys. Yhtiössä on viime vuosina toteutettu muun muassa hissien ja porraskäytävien aulatilojen uusinta, piha-alueen sadevesiviemäröintisaneeraus, autotallien uusinta ja sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg +358 44 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628729
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tähkäpolku 2 A, 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: oh + k + 3mh + kph/wc + vh + lasitettu parveke (yj.4h + k + parv)
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä/kaakon suuntaan
Vapautuminen: 15.1.2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 203 730,55 €
Lainaosuus: 11 269,45 €
Neliöhinta: 2 349,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 269,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,93 €/kk
Rahoitusvastike: 109,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 30,00 €/kk Sähköennakko 15,00 €/kk. Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten taksamittarien perusteella. Laskutus aina osakkeenomistajalta. Autopaikka/kylmä 10,00 kuukausi. Autopaikka/sähkö 15,00 kuukausi. Autotalli/sähkö 30,00 kuukausi. Autopaikka/sähkölataus 25,00 kuukausi. Autotalli/sähkölataus 40,00 kuukausi. Autotalli/invapaikka 30,00 kuukausi. Saunamaksu 2 €/vuoro. Pesutupamaksu 2 €/kone. Hoito- ja rahoitusvastikkeen peruste huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja irrallinen saareke. Keittiö on remontoitu vuonna 2018.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, liitännät pyykinpesukoneelle, pyyhekuivain ja sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rapattu, tasoitettu ja maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rapattu, tasoitettu ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rapattu, tasoitettu ja maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rapattu, tasoitettu ja maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rapattu, tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rapattu, tasoitettu ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarnimetsä
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy, Lasse Granberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 99
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.04.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Autotallien uusinta, piha-alueen sadevesiviemäröintisaneeraus, hissien ja porraskäytävien aulatilojen uusinta, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen sekä huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2020–2021 Pohjaviemärien ja rakennusten sisäisten sadevesiviemärien sukitus sekä sadevesiviemärien pystyjen osittainen uusinta. 2018 Ulko-ovien uusinta, pohjaviemäreiden kuvaus. 2016 Lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2015 Parvekkeiden uusinta, sokkelien korjaus, julkisivumaalaus sekä A- ja C-talojen takaosien salaojakorjaus. 2014 Pesutuvan korjaus. 2013 B-talon takaosan salaojakorjaus. 2012 Leikkipaikan kalusteiden uusinta, lukkojen uusinta sekä porraskäytävien maalaus. 2010 Käyttövesijohtojen uusinta. 2009 B-talon sauna. 2008 Hissien peruskorjaus, A-talon sauna. 2005 Tiilipäätyjen uusinta sekä ikkunoiden uusinta. 2003 Talojen välisten putkikanaalien uusinta, pohjakerrosten venttiilien uusinta sekä pohjakerrosten putkien uusinta. 1995 Kattojen uusinta. 1992 Talojen maalaus ja saumaus.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistuksen mukaiset tiedot: Ilmalämpöpumpun asennus 6/2022 Kylpyhuoneen ja wc:n välisen seinän poisto, remontointi ja lattialämmityksen asentaminen. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän poisto, keittiökalusteiden uusiminen ja koko huoneiston katon paneloinnin poisto 1-8/2018 Näiden tehtyjen remonttien lisäksi huoneiston lattiat on uusittu, seinät maalattu sekä sähkökaappi on uusittu ja tehty sähkötöitä vuonna 2018. Nämä työt on muutostyöilmoituksen mukaan ilmoitettu yhtiölle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 068,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Autopaikkojen tilanne: Tällä hetkellä (30.9.2026) muutama pihapaikka on vapaana (latauspaikkoja tai autotallipaikkoja ei ole vapaana) ja kaikki paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.