Kalliolankatu 2 G, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 69 145 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph, p

Tässä tyylikkäästi ja kauttaaltaan remontoitu kerrostalokaksio, jossa pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta heti alusta alkaen. Asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, ja esteetön kulku tekee arjesta vaivatonta. Täysin uusitut pinnat ja toimiva pohjaratkaisu muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Mukavana lisänä on lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rentoutumiseen pitkälle syksyyn. Tässä kodissa yhdistyvät moderni ilme, helppo asuminen ja käytännöllisyys. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia! Esittelyt sopimuksesta. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Horto +358 44 559 7447 mika.horto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628710
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalliolankatu 2 G, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 69 145,38 €
Lainaosuus: 9 854,62 €
Neliöhinta: 1 462,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 854,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,10 €/kk
Rahoitusvastike: 105,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 356,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö ja koneet uusittu 2026
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone uusittu 2026
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 58 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kaukolämmön alasajokeskus, parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1994, parvekelasit 1996, linja-ja patteriventtiilien uusiminen 1998, vesikattojen kunnostus 2001, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2004, IV-kanavien puhdistus ja säätö koneellisen ilmanvaihdon osalta (yleiset tilat) 2014, rakennusten väliset kylmävesiputket ja jätekatoksen rakentaminen 2015, huoneiston C21 ja G58 kylpyhuoneiden saneeraus 2016, elementtisaumojen uusiminen, viallisten tiililaattojen uusiminen EF-ja GH talojen, eteläpäätyjen impregnoitu, sokkeleiden huoltomaalaus 2018, porrashuoneiden maalaukset, akustolevyjen uusiminen ja valaistuksen muutos liiketunnistimin toimiviksi led-valoiksi. Lisäksi koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2020, parvekkeiden/parvekelinjojen saneeraus, parvekelasitus 2021, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2024, 2024-2025 uusittu yleisten tilojen ikkunat sekä huoneistojen ikkunat ja parvekeovet Asuntojen palovaroittimet 2025.. Asunnon remontit: 2026 Taloyhtiö on poistanut keittiöstä ja olohuoneesta muovimaton, omistaja haluaa uudeksi pinnoitteeksi vinyylilankun koko huoneistoon. Maalaustyöt taloyhtiön teettämien maalaustöiden lisäksi. Taloyhtiön teettämän kosteusvaurioremontin täydentäminen niin, että asunto-osake saatetaan asumiskuntoon. Täydennystyöt koskevat ensi sijassa keittiötä ja olohuonetta. Muu huoneisto (eteinen ja makuuhuone) remontoidaan samaan tasoon ed. mainittujen tilojen kanssa. Keittiökalusteet ja -koneet uusitaan. Huom! Olemme teettäneet asbestikartoituksen aikaisemmin ilmoittamassamme kylpyhuoneremontissa. Tiettävästi taloyhtiö on teettänyt ennen aloittamaansa kosteusvaurioremonttia asbestikartoituksen. 2025 lmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen ja koneyksikön sijoitus parvekkeelle. Lattian ja seinien vesieristys ja kaakelointi. Katon panelointi. Suihkupisteen ja pesukoneen liitännän vaihto. Uusi lattiakaivo ja lattialämmitys. Wc- istuimen ja pesualtaan uusiminen.