Sankaritie 9 C, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 348 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

59 m²

3 h, k, kph, 2 vh, p (YJ: 3 h + k)

Valoisa päätykolmio ylimmässä kerroksessa

Kauniisti remontoidun ja muuttovalmiin kolmion suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran, rauhallisen tunnelman.

Kodissa on viihtyisä olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä ajattomasti viimeistelty keittiö. Säilytysratkaisut ovat poikkeuksellisen toimivat: kaksi tilavaa vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ja toimii viihtyisänä paikkana pitkälle syksyyn.

Etelä-Haaga tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja toimivista lähipalveluistaan. Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna ja uima-allas. Lisäksi mahdollisuus autopaikkaan.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, tervetuloa tutustumaan!

Erika Sihtola 040 965 2172 erika.sihtola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Erika Sihtola +358 40 965 2172 erika.sihtola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628708
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sankaritie 9 C, 00320 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, kph, 2 vh, p (YJ: 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: YJ 19 §, korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalla
Ikkunat ja näköalat: Itään ja etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 348 000,00 €
Myyntihinta: 348 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 898,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 30,00 €/kk. Vesimaksu: Ennakko 25 / hlö / kk ja mittariperusteinen tasaus kaksi kertaa vuodessa, lämminvesi 12,06 € / m2 ja kylmävesi 4,67 € / m2. Autotallin vuokra pieni 60 € / kk ja iso 70 € / kk, sähköauton latauksen sähkönkulutus veloitetaan mittarin mukaan. Saunamaksu: saunavuoro joka toinen viikko 9 € ja joka viikko 17 €. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja olla tarvittaessa perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 467 €/kk

Varustus

Keittiö: Kitzen-keittiössä pähkinäviilu-ovet, kvartsitaso, Gorenje: jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi ja Electrolux astianpesukone.
Pesutilat: Wc-istuin, laatoittu, allaskaappi, peilikaappi, erilliskaappi, suihku, pyyhekuivain, suihkuseinä, bidee, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparketti, seinä maali / kvartsi. Pöytätasojen materiaali: Kvartsi. Olohuone: Lattia parketti, seinä maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinä maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinä kaakeli. Eteinen: Lattia parketti, seinä maali. Vaatehuoneet: Lattia korkki, seinä maali. Parveke: Lattia betoni / matto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Sankaritie 9
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy / Tuukka Oksanen / 09 477 7940
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 04.05.2032

Tehdyt korjaukset

2025 Selvitys ilmanvaihdon toiminnasta, mm. korvausilma, hissien korjauksia, huoneistojen palovaroittimien tarkastukset ja tarvittavat asennukset 2024-2025 Uima-altaan rakenteiden korjaus, kävelysillan ja laattojen uusinta 2024 Yhtiön salaojajärjestelmien sekä sadevesien ohjauksen uusimisen kilpailutus ja toteutus 2023 Yhtiön salaojajärjestelmien sekä sadevesien ohjauksen uusimisen suunnittelu 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 A- ja B-talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2020 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018 Linjasaneeraus (vesi, sähkö ja viemäri, perinteinen menetelmä), lukituksen uusinta (iLOQ), lämmönvaihtimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu 2013 Pihan kunnostus 2010 Saunan ja pesutilojen korjaus 2008 Jäteaseman ajoväylän asfaltointi 2002 Ulkovaipan huoltokorjaus 2001 Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (pois lukien aikaisemmin tehdyt ikkunat) 2000 Vesikatto uusittu 1999 Porraskäytävien maalaus, rakennettu jäteasema 1997 Lämmönvaihtimet uusittu ja lämmityksen tasapainotus 1995 A-B-talon päädyn ikkunat uusittu. Asunnon remontit: 2020 Keittiöremontti 2020-2025 Huoneiston seinien ja kattojen maalaus 2025 Vaatehuoneiden pintaremontti 2026 Lattiat hiottu ja lakattu sekä osa seinistä maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 765 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Etelä-Haagan monipuoliset arjen palvelut ovat lähellä, ja alueelta löytyvät päivittäistavarakaupat sekä muut peruspalvelut. Myös Haagan ja Munkkivuoren palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Koulut: Haagan peruskoulu ja Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu sijaitsevat lähietäisyydellä. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja, kuten Päiväkoti Haaga ja Päiväkoti Kylätie. Keskuspuiston laajat ulkoilu- ja liikuntareitit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille on aiemman kohdeilmoituksen mukaan noin 4 minuutin ja juna-asemalle noin 8 minuutin kävelymatka. Lähin kaupunkipyöräasema on noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.