Kuninkaantie 41 D, Huutoniemi, Vaasa

Velaton myyntihinta88 377 € Myyntihinta: 87 802 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

90,5 m²

4 h + k

Tilava ja monikäyttöinen 90,5 m²:n asunto Huutoniemellä. Tässä kodissa on mahdollisuuksia moneen! Tilava 4h+k tarjoaa kaksi erillistä sisäänkäyntiä ja tavallista joustavamman pohjaratkaisun erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunto on tällä hetkellä jaettu väliseinällä kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Jaolle ei ole rakennuslupaa. Ratkaisu sopii mainiosti esimerkiksi perheelle, jossa teini-ikäinen kaipaa omaa rauhaa, tai kahden sukupolven asumiseen, jolloin isovanhemmat voivat asua lähellä mutta omassa tilassaan.

Kohde tarjoaa mahdollisuuden myös sijoittajalle. Molemmat asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattuina eri vuokralaisille, ja yhteenlaskettu vuokra on 909 €/kk (614 € + 295 €).

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman +358 50 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628707
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaantie 41 D, 65320 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Vuokrattu toistaiseksi

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 376,95 €
Myyntihinta: 87 802,11 €
Lainaosuus: 574,84 €
Neliöhinta: 976,54 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 574,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,72 €/kk
Rahoitusvastike: 59,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,76 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu , tietoliikenneyhteysmaksu . Autokatospaikka 13,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi373 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaati/Maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaattias. Olohuone: Laminaattia/Tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattia/. Makuuhuone 2: Laminaattia. Kylpyhuone: Kaakelit/klinkkerit. Eteinen: Laminaattia/.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Patakuningas - Bostads Ab Spaderkung
Isännöitsijä: Risto Konttas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 180. Viimeinen voimassaolopäivä 26.5.2036.

Tehdyt korjaukset

1999 Pysty- ja vaakaviemäreiden puhdistus. 2000 Yhtiön omistama huoneisto myyty, sadevesijärjestelmä rakennettu ja liitetty kaupungin verkostoon, pihan kaadot muotoiltu, sokkelilevyt asennettu asuinrakennuksen pihanpuoleiselle seinustalle, valaisimet asennettu pihaan, kadun varressa oleva aita uusittu. 2002 Julkisivujen peruskorjaus, parvekelasitus. 2004 Asfaltointi. 2012 Lämmityskotelot uusittu. 2015 Viemärit on painehuuhdeltu. 2018 Viemärit pinnoitettiin. 2019 Kattosillat asennettu, pihan aita uusittu (parkkipaikan puoli). 2022 Uudet ulko-ovet, sähkölukot. 2026 IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty.. Asunnon remontit: Asunto on jaettu väliseinällä kahteen asuntoon (rakennuslupa puuttuu).