Taitoniekantie 6 A, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 94 725 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

45,5 m²

2h + kk + s

Kiva, vaalein sävyin toteutettu saunallinen kulmahuoneisto vapaana uudelle asukkaalle!

Tämä erittäin siistikuntoinen ja viihtyisä pikkukoti sijaitsee vuonna 1995 rakennetun hissitalon alimmassa kerroksessa, huoneistoon on esteetön kulku. Asunnossa on hyvin suunniteltu pohja, jossa 2023 remontoitu keittiö, ruokailusyvennys ja olohuone muodostavat kodikkaan yhtenäisen tilan. Sauna ja tilava kylpyhuone on niin ikään uusittu 2023. Huoneistoon kuuluu etelänsuuntainen terassi, josta saa lasittamalla aurinkoa tulvivan lisähuoneen pidentämään kesäkautta.

Asunto Oy Jyväskylän Taitoniekansato on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Kaukolämmössä olevassa yhtiössä on 40 asuntoa. Kattoremontti on tehty 2022, eikä suuria remontteja ole lähivuosina luvassa. Tämän kodin sijainti on oivallinen. Lähikauppaan on kävelymatka, kaupunkiin tai oppilaitoksille pyöräilet kymmenessä minuutissa ja Laajavuoren ulkoilu- ja liikuntapaikat löytyvät läheltä.

Tässä fiksu vaihtoehto sijoittajalle tai vaikkapa ensiasunnoksi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho +358 50 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628688
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taitoniekantie 6 A, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston olohuone ja makuuhuone etelään, keittiön ikkuna länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 94 724,85 €
Lainaosuus: 275,15 €
Neliöhinta: 2 087,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 275,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,75 €/kk
Rahoitusvastike: 37,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,86 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023
Säilytystilat: häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattia, maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Taitoniekansato
Isännöitsijä: Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 41 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 161 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 07.03.2033.

Tehdyt korjaukset

- Kerrostalojen porraskäytävien maalaus 2007 - Pysäköintialueen pinnan muotoilu 2009 - Räystäskourujen asennus vinolle otsapeltiosalle 2010 - Kivijalkojen vierustojen kiveäminen / nurmikonpoisto n. 30 cm leveydeltä 2010 - Leikkikentän kunnostus 2014 - Lämmönsiirtimen uusinta vuonna 2017 - Salaojien puhdistus ja tutkiminen 2017 - Viemäreiden pesu 2018 - Parvekekaiteiden teräs- ja puuosien huoltomaalaus v. 2020 - Julkisivujen huoltomaalaukset v. 2020 - Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus v. 2020 - A-talon ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta v. 2021 - Jätevesipumppaamon peruskorjaus v. 2021 - Kattosaneeraus v. 2022 - Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö v. 2022 - Lukoston uusinta Abloy Pulseksi v. 2022 - Kylpyhuoneiden omatoimisaneerauksia 26 kpl vuosien 2022, 2023, 2024 ja 2025 aikana - Viheralueen saneeraus 2025 - Palovaroittimien asennus 2025. Asunnon remontit: - 2023 Keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu - 2017 Lattialaminaatin asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 385 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Länsiväylä n. 600 m, S-Market Savela n. 700 m, Rentukka Gym n. 100 m, Laajavuoren urheilukeskus n.1,7 km, Hipposhalli n. 2 km, Sairaala Nova 2,6 km. Koulut: Jyväskylän steinerkoulu n. 700 m, JAMK pääkampus n. 1,7 km, Jyväskylän yliopisto n. 2,4 km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 450 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun paikallisliikenne linjat S3 ja S4, bussipysäkki n. 160 m