Rauhankatu 18 A, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 141 102 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kh

Kaksio loistavalla sijainnilla!

Valoisa ja tyylikkäästi vuonna 2019 pintaremontoitu kaksio erinomaisella sijainnilla Hämeenlinnan keskustassa.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kauniit vaaleat pintamateriaalit, moderni keittiö sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät Vanajavedelle.

Keskustan palvelut, kirjasto, Linnanpuisto ja rantareitti sijaitsevat aivan vieressä. Myös koulut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä.

Asunto Oy Lukionrinne on omalla tontilla oleva hyvin pidetty taloyhtiö, mm. käyttövesiputket on uusittu 2026.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi tähän kivaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäkitammi +358 44 033 3300 mikko.makitammi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628663
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 18 A, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 2-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta Vanajavesi näkymät
Vapautuminen: 2-3kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 141 102,28 €
Lainaosuus: 7 897,72 €
Neliöhinta: 2 865,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 897,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,80 €/kk
Rahoitusvastike: 92,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,17 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,50 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Kylmävesivastike 5,00€/m3 Lämminvesivastike 10,50€/m3 Pyöräpaikkavuokra autotallissa 5,00€/kk Mopo paikkavuokra autotallissa 10,00€/kk Autopaikkavuokra kylmä 5,50€/kk Autopaikkavuokra lämmin 11,00€/kk Autotallivuokra 55,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: ohutpuulattia, vaalea tammiviilu, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: massiivi tammea. Olohuone: ohutpuulattia, vaalea tammiviilu, seinät maalattu. Makuuhuone 1: ohutpuulattia, vaalea tammiviilu, seinät maalattu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: ohutpuulattia, vaalea tammiviilu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lukionrinne
Isännöitsijä: Kuvaja isännöinti / Lauri Jarho 0405096330
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.03.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2002 Saunaosaston remontti 2008 LVIS-saneeraus; uuslttu käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousujohdot, ovipuhelimet 2008 Porrashuoneen maalaus 2009 Ikkunaremontti (Lammin Elegantti M SF-175) 2009-2010 Julkisivu- ja parvekeremontti 2011 Lukituksen uusiminen 2012 Autotallien ovet uusittu 2012 Jäteastiasuojat hankittu. Hannaa Oy 2016 Hissi uusittu 2017 Vesikaton kuntotutkimus, kiireellisimmät työt tehty 2017 Pihan kunnostus ja kahden lisäautopaikan rakentaminen 2018 Porraskäytävän ulko-oven uusinta 2019 Takapihan tukimuurin ja pyöräsuojan luiskan rakentaminen. Torttila Oy 2020 Tukimuurin ja rakennuksen sokkelin maalaus. Rakennusmaalaus Tamminen Oy 2020 Veslkaton maalaus ja pellitysten kunnosLusLyÖt, katon reunapeltien ja syöksytorvien uusinta, Kattotutka Oy 2020 Lämpimien varastokoppipn (4 kpl) rakentaminen entiseen perunakellariin ja pyörävaraston seinien maalaus. VIS-Tuote Oy 2020 Loput vanhanmalliset postiluukut uusittu (5 kpl) 2021 Pihalle lisätty 2 kpl kylmiä pysäköintipaikkoja, Urakointi Kaise Oy 2021 Parvekelasihuolto kaikille parvekkeille, Suomen parveketekniikka Oy 2021 IV-kanavien nuohous, Jaka-Air Oy 2022 Keittiöiden vanhojen tuuletusventtiilien tukkiminen ulkoseinärakenteessa 2022 Käyttöveden virtausmittausja säätö, Kantaputki Oy 2022 Vanhojen tuuletusputkien tukkiminen uretaanilla, Noheva Group Oy 2023 Autotallin numero 1 muuttaminen pyörävarastoksi 2024 Piha-aita kadun- ja P-alueen väliin 2024 Palovaroittimien uusinta 2025 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2026 Käyttövesiputkien uusinta. Asunnon remontit: 2019 tehty täydellinen pintaremontti huoneistoon

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 120 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustassa palvelut ja kirjasto vieressä. Koulut: Lyseon ja Kaurialan koulut. Linnanpuisto ja rantareitti vieressä. Liikenneyhteydet: hyvät