Kohteessa ensiesittely su 22.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Poronkatu 2B, Huhkola, Turku

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 160 699 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

72,5 m²

3h + k + s (yht.j. 3h + k + s)

Viihtyisä yksitasoinen rivitalokolmio Turun Huhkolassa Turun Huhkolassa, Poronkadulla, odottaa uusi asukkaitaan tämä siistikuntoinen ja pohjaratkaisultaan toimiva 72,5 m²:n rivitalokolmio. Koti tarjoaa viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen rauhallisella asuinalueella, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Yhteen tasoon sijoittuvat tilat muodostavat käytännöllisen ja selkeän kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on hyvin hyödynnetty. Olohuoneesta on suora kulku tilavalle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos ja tarjoaa viihtyisän paikan niin rentoutumiseen kuin kesäisiin yhdessäolon hetkiin. Sijainti palvelee erinomaisesti eri elämäntilanteissa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja sujuvat yhteydet Turun keskustaan helpottavat päivittäistä liikkumista. Alueella yhdistyvät rauhallisen asuinympäristön edut ja kaupungin palveluiden saavutettavuus. Asumismukavuutta täydentävät autokatospaikka ja sähköauton latauspiste, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja vastaavat myös tulevaisuuden tarpeisiin. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat yksitasoisen asumisen helppoutta, toimivia tilaratkaisuja ja omaa viihtyisää ulkotilaa. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi! Nina Kauppinen Myyntineuvottelija, KiLAT OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen +358 40 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628660
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Poronkatu 2B, 20750 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (yht.j. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 176 000,00 €
Myyntihinta: 160 699,44 €
Lainaosuus: 15 300,56 €
Neliöhinta: 2 427,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 300,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,63 €/kk
Rahoitusvastike: 138,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,60 €/kk. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja neliömetrimääriä. Rahoitusvastikkeen perusteena huoneiston maksaman rahoitusvastikkeen osalta osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi742 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Puu/Teräs. Olohuone: Lattia parkettia seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia seinät ja katto maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia muovimatto seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia muovimatto, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhuntanner
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Sari Määttänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2035

Tehdyt korjaukset

2026 kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, perusmuurin vedeneristäminen, routasuojaus sekä sokkelin betonipaikkakorjaukset. 2025 Palovaroittimet asennettu. 2024 Sähköautonlatausinfran rakentaminen. 2023 Autokatoksen valaistuksen uusiminen. 2020 Pihavalaistus sekä autokatoksen rännit. 2018 Kattojen pesu ja suojakäsittely. 2016 Varastojen, räystäslautojen, ikkunapokien ja ulko-ovien maalaus sekä sokkelin korjaus. 2015 Poistoilmahormien puhdistus sekä lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Aitojen uusiminen aitaelementeillä. 2012 Vesikattojen puhdistus. 2009 Autokatokset maalattu. 2008 Jätepisteen aitauksen rakentaminen ja pohjan asfaltiointi. 2007 Postilaatikoiden hankinta. 2004 Poistoilmahormien puhdistus sekä antenniverkon kunnostus ja digikelpoiseksi.. Asunnon remontit: Parketit uusittu makuuhuoneisiin 2023 Terassi rakennettu 2026 Keittiön pintojen uusimista 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 502 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 16.6.2026 annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.