Vihkurintie 2 C, Toijala / Nahkiala, Akaa

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 43 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

61,5 m²

2h + k + kh

Myynnissä nyt tilava 61,5 m²:n kaksio Akaan Toijalassa, Asunto Oy Rapurannassa. Reilut neliöt tekevät kodista avaran ja tarjoavat mukavasti tilaa niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pientä perheasuntoakin etsivälle.

Asunnon väljät tilat ja toimiva pohjaratkaisu antavat hyvät mahdollisuudet sisustaa koti omien tarpeiden mukaan. Tässä kodissa on kokoa ja avaruutta, jota tämän päivän kaksioista ei aina löydy.

Taloyhtiötä on vuosien varrella ylläpidetty ja uudistettu suunnitelmallisesti. Merkittävimpiin tehtyihin töihin kuuluvat ikkunoiden uusiminen vuonna 2002, käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2006 sekä siirtyminen maalämpöön vuonna 2012. Vesikatteen uusiminen on tehty vuonna 2018 ja parvekkeiden katteet uusittu vuonna 2019. Vuonna 2022 yhtiöön on tuotu Lounean valokuitu. Viemärit on sukitettu vuonna 2026, mikä on kokonaisuuden kannalta huomionarvoinen ja merkittävä yhtiössä tehty uudistus.

Asunto Oy Rapuranta sijaitsee Toijalassa, jossa arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Toijalan rautatieasema tekee liikkumisesta sujuvaa erityisesti Tampereen ja Hämeenlinnan suuntiin.

Tässä kodissa yhdistyvät kaksion helppous, tavallista väljemmät neliöt sekä taloyhtiössä vuosien mittaan tehdyt merkittävät kunnostukset. Tule tutustumaan ja näkemään, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi!

Myynti ja lisätiedot:

Markku Mäkiselkä:

050-3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Mäkiselkä +358 50 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628647
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vihkurintie 2 C, 37800 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja oloh länteen, muut itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 699,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 248,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,55 €/kk. Vesimaksun peruste: Mittauksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainaa. (Hoitolaina on sukitusurakkaa varten otettua lainaa. Hoitovastikkeeseen sisältyvää hoitolainaa ei voi maksaa erikseen pois). Viemäreiden sukitus on valmistunut 29.5.2026. Loppulaskelma on vielä kesken. Hankkeen lopulliset kustannukset ja huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan myöhemmin. Lainaosuuskysely tehdään loppulaskelman valmistuttua, minkä jälkeen lainaosuudet ja pääomavastikkeet jaetaan osakkaille. Alustavan 2025 tehdyn laskelman mukaisesti arvio sukitusurakan kustannuksista huoneistolle C17 on 6 967,56 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 39,73 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 1/2 koko, pakastekaappi 1/2 koko, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittö alkuperäisessä kunnossa
Pesutilat: Kylpyhuoneneessa wc-istuin, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kunto alkuperäinen
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinä tapettia. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinä tapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinä tapettia. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa ja seinässä osakaakelointi. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinä tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rapuranta
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, kuntoilutila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 188 kWhE /(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 30.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1995 Kattohuopa 1999 Pannu ja poltin 2001 Ulkolaudoitus 2002 Ikkunat 2003 Parvekkeiden kunnostus 2006 Käyttövesiputkiston uusinta 2008 Jätekatos 2010 Öljysäiliön tarkastus 2012 Maalämpö 2012 Sokkelin paikkaus ja maalaus 2012 Talon ulkopuolisen sadevesikaivon ja -viemärin uusinta 2013 Lämpökamerakuvauksen mukaisten puutteiden tiivistyskorjaukset 2015 Porrasovien uusinta, porrastasanteiden lattiamateriaalin uusinta, takaulko-ovien uusinta, lukostomu 2018 Katteen uusiminen 2019 Parvekkeiden katteiden uusiminen 2021 Maalämpöpumpun kompressorin uusinta 2022 Valokuitu Lounea 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2026 Viemäreiden sukitus. Asunnon remontit: Toimeksiantaja ei ole tehnyt korjaus-muutostöitä. Vuokralainen on tapetoinut

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 535 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Akaan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa ABC, Lidl. Koulut: Nahkialan koulu. Päiväkoti: Alueella.

Lisätiedot

Huoneisto on vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti