Pohjantikankuja 2 B, Kaakkuri, Kiviharju, Oulu

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

43 m²

2H + KT + S

Tässä siistikuntoisessa 43 m²:n kaksiossa on helppo viihtyä. Päivä alkaa mukavasti aamukahvilla tilavalla lasitetulla itäpuolen parvekkeella, jolta avautuvat rauhalliset näkymät ilman vastapäisiä taloja.

Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja hissi tekee asumisesta vaivatonta.

Kaakkurin kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja mainiot ulkoilumaastot ovat lähellä.

Esteetön kulku huoneistoihin niin kohde sopii mainiosti myös liikuntarajoitteisillekin!

Mainio koti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari +358 400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628638
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjantikankuja 2 B, 90420 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + KT + S
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke aamuauringon suuntaan itään.
Ikkunat ja näköalat: Itäpuolen huoneisto.
Vapautuminen: Is. aika 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 82 000,00 €
Myyntihinta: 82 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 906,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 163,40 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk Kylmävesi 4,00€/m3, lämminvesi 9,50€/m3. Autosähköpaikka 15€/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Huoneiston IV-kone on kylpyhuoneen puolella.
Säilytystilat: Kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tikanpoika
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, irtainvarasto, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 218.2027. e-luku 161.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu, Kuntoarvio teetetty. 2024 Hissin kannatinhihnat uusittu. 2023 Hissin nostokoneiston jarrusarja uusittu. 2022 Parkkipaikan asfaltointi. 2021 Viemäreiden huuhtelu. 2020 Puusosien huoltomaalaus, Hissin GSM-puhelimen hankinta. 2019 Lumiesteiden lisääminen B-talo ja väestösuoja. 2018 Märkätilaremontit A8 ja B14. 2016 Piha-alueen sadevesiviemäröinnin tukoskohta avattu, Yläpohjan reikien verkotus sekä A-talon lisäeristys, IV-puhdistus ja tasapainotus, Piha-alueen asfaltin korjaukset, Kuntoarvio inspecta. 2015 Piha-alueen tukoskohdan paikantaminen.

Suunnitellut korjaukset

IV-Suodattimien vaihto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 575 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaakkurin keskukseen matkaa noin 2,2 km ja ko. keskuksesta löytyvät kattavat palvelut. Lähin elintarvikekauppa noin 1,6 km.

Lisätiedot

Rauhallisella paikalla hissitalon ylimmän kerroksen itäpuolen selkeäpohjainen ja siistikuntoinen huoneisto. Tilava lasitettu parveke aamuauringon suuntaan itään. Huoneisto on vuokrattu, vuokra 545 €/kk plus vesi ja sähkö. Kattavat palvelut löytyvät ns. Kaakkurin keskustasta, jonne matkaa noin kaksi kilometriä, lähin kauppa noin 1,5 km. Hyvät ulkoilumaastot alueella mm. Kaakkurin liikuntamaa.Myös joukkoliikennetarjonta toimii alueella hyvin.