Syväraumankatu 17 A, Otan alue, Rauma

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 77 725 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

59 m²

2h, k

Syväraumankadulla hyvällä sijainnilla ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä tilava kaksio. Asunnon keittiö ja makuuhuone ns. pihan puolella ja olohuone kadun puolella. Taloyhtiössä tehty mittava lista saneerauksia, mm. putkiremontti tehtynä. Syväraumankadun palvelut mukavasti lähellä. Yhteydenotot eva-lotta.rautelo@op.fi, 050 3038769

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eva-Lotta Rautelo +358 50 3038769 eva-lotta.rautelo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628627
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Syväraumankatu 17 A, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 77 724,81 €
Lainaosuus: 1 275,19 €
Neliöhinta: 1 338,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 275,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,50 €/kk
Rahoitusvastike: 139,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,70 €/kk

Muut maksut

vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Satakunnankatu 18
Isännöitsijä: Retta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Tiilikatto uusittu v. 1996, Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu v. 1999 Liitytty kaukolämpöön yhteisellä lämmönvaihtimella As Oy Satakunnankatu 16 kanssa v. 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu v 2002, Lukitus uusittu (Exec) v. 2005 Hissit 2kpl peruskorjattu v 2005, Putkiremontti valmistunut 2010. Viemärit ja vesijohdot uusittu (perinteinen menetelmä), antenni- ja yleiskaapelointi runkokaapelien asennus.v.2009-2010 putkiremontin yhteydessä sähköpääkeskukset uusittu ja ryhmäkeskukset uusittu ja nousujohdot uusittu 3-vaiheisiksi, kaikkienasuntojen pesuhuoneet on remontoitu ja yksiöihin on rakennettu suihkutilat. Yhtiön saunaosasto remontoitu, Ilmanvaihtohormit nuohottu,Ovipuhelin-järjestelmä, piha- ja yleisten tilojen valaistus uusittu, asunto-kohtaiset sähkökäyttöiset palovaroittimet. Pihan puolen sadevesi-/salaojajärjestelmä uusittu 2010, Piha asfaltoitu 2011. Lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysjärjestelmä eriytetty naapuritalon järjestelmästä 2016. Parvekkeiden ja katosten uusiminen 2018, Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2019. Huoneisto-ovien tiivistäminen 2019. Palovaroittimien paristojen vaihto 06-2019. Molokit yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2019, Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus 2020 Kattotiilien korjausta ja räystäspellien uusimisia 2020 Porraskäytävien maalaus 2023 Taloyhtiö lisäsi huoneistoihin, jotka ovat yli 60m, yhden palovaroittimen. Asunnot ovat nyt uuden pelastunslain mukaisia. Laitteiden käyttöikä 10-vuotta. 2025 Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus 2025. Julkisivurappausten paikkakorjaukset 2025. Ilmanvaihtohormien nuohous 2026.

Suunnitellut korjaukset

Patteriventtilien uusimisia tarvittaessa Taloyhtiön tiloissa olevien lamppujen vaihtoja led valoihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 169 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kauppa 100m, kahvila 50m, huoltoasema 200m, meren rantaan 1km, keskustaan noin 1,5km. Koulut: ala-aste noin 1km, yläaste noin 1 km. Päiväkoti: 400m.