Savonkatu 21 C, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

46,5 m²

2h, kt, s

Korkealla kaupungin yllä, palveluiden ja Kuopion torin äärellä.

Kuudennen kerroksen valoisa ja moderni koti tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla. Erillinen makuuhuone, tyylikkäät materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista käytännöllisen ja viihtyisän.

Lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisää oleskelutilaa, ja maisemissa pilkahtava Kallavesi sekä Puijontorni viimeistelee tunnelman.

Autolle on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa sähkölatausinfra valmiina. Autohalliin kuljet vaivattomasti hissillä. Koti on heti vapaa uudelle asukkaalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick +358 40 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628561
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 21 C, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 258,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 199,95 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko mittarin mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiössä kerätään kolmea varsinaista hoitovastiketta: A- vastike maksavat talon A kaikki huoneistot B-vastike maksavat talon B kaikki huoneistot C-vastike maksavat yhtiön kaikki huoneistot Yhtiöjärjestyksessä on määrätty, miten hoitokulut jakautuvat eri hoitovastikkeilla vastattavaksi. Hoitovastike 2 ja 3 muodostavat hoitovastikkeen 199,95€/kk. - Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autohallipaikka 20 velattomaan hintaan 22000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 26,88€/kk. - Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, (huom! koskee A-Taloa) , tasauslaskut kulutuksen mukaan. Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,60€/m³ ja lämmin vesi 13€/m³. - Saunamaksu 20€/vuoro/kk. koskee A-taloa - Pesutupamaksu 40€/puolivuotiskausi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: Seinät: tervaleppä, Lattia: kaakeloitu. Kylpyhuone: Seinät: kaakeloitu, Lattia: kaakeloitu. Seinäpinnat: maali/ tapetti: Lattiat: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Esko Mantila, p. 010 228 8210, esko.mantila@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 195 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 83 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys koskee kylpyhuone/ sauna.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 09.09.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto taloyhtiön vastuulle. 2025 Sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti 2025 Älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys älykäs tasalämpövahti palveluun, samalla huoneistokohtainen lämpötilan seuranta. 2026 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille. Samalla asennettu 15 kpl osakkaiden tilaamia latausasemia. 2024 Kauppakadun puoleisen lasikatteen korjaus- ja huoltotyö. 2024 Autohallin lattian uusinta takuutyönä. 2023 IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö. 2023 A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot. 2015 B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui vuonna 2015. 2013 Hissit uusittu. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) 2013 Uusittu ikkunat, parvekeovet, parvekkeet saneerattu. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) 2013 A-talon peruskorjaus ja laajennus. 2013 Lämmönjakolaite ja termostaattiventtiilit uusittu sekä patterit huuhdeltu. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) 2013 Sähköjärjestelmät uusittu kokonaan. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) 2013 Ulko-ovet. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) 2013 Ullakkokerroksen tilalle rakennettu 7. kerrokseen kolme uutta asuntoa. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmät kokonaan. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) 2013 Yhteiset tilat uusittu ja osittain muutettu. (A-talon peruskorjaus ja laajennus). Asunnon remontit: Asennettu viilennyspumppu.