Suvikatu 3 A, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

86 m²

4h, k

Tilaa, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus toteuttaa koti juuri omien toiveidesi mukaan.

Suvikatu 3:ssa, hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva 86 m²:n huoneisto tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden sinulle, joka etsit tilavaa kotia ja haluat tehdä siitä remontilla oman näköisesi.

Koti on peruskuntoinen ja kaipaa päivitystä, joten tässä pääset itse valitsemaan tulevan kotisi materiaalit, sävyt ja tunnelman. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu antaa hyvän lähtökohdan uudistamiselle. Tilava olohuone tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja erillinen keittiö ruokailutiloineen muodostaa toimivan kokonaisuuden.

Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Kolmannen kerroksen sijainti hissitalossa tekee asumisesta vaivatonta. Tämän kodin viehätys on ennen kaikkea sen mahdollisuuksissa. Valmiiden ratkaisujen sijaan saat tilaisuuden suunnitella 86 neliöstä juuri omaan elämäntilanteeseesi, makuusi ja tarpeisiisi sopivan kodin.

Hyvä pohjaratkaisu, reilusti tilaa, oma sauna ja lasitettu parveke antavat hyvät lähtökohdat kodille, josta remontin myötä voi tulla juuri sinun näköisesi.

Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen +358 40 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628552
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suvikatu 3 A, 80200 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 151,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 5,30 €/kk. - Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,35 €/m³ ja lämmin vesi 10,73 €/m³. - Autopaikkavuokra 13 €/kk. - Autopistokepaikka 9 €/kk. - Saunamaksu 2,50 €/h. - Pesutupamaksu 2,50 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön ja olohuoneen väliovena säleovi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto / tapetti. Sauna: muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: muovimatto / laatta. Eteinen: parketti / tapetti. Wc: muovimatto / laatta. vaatehuone: muovimatto / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Suvikatu 3
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Joensuu / Maria Palomaa, +358447837986, maria.palomaa@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.10.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2025 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2024 Vesikatteen uusiminen. 2023 Tukimuurien ja autokatoksen sokkelin maalaus. 2020 Hissin uusiminen. 2020 Esteettömyyden varmistaminen: pääulko-ovet, palo-ovet ja porrasluiskat. 2018 Porraskäytävien valotekniikan peruskorjaus (LED/liiketunnistus). 2016 Kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus. 2016 Porraskäytävien peruskorjaus. 2015 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasit ja kattovesien uudelleenohjaus (syöksyrännit ja jälkilämmitys). 2013 Hissin ulkokuoren pintojen uusiminen. 2013 Parvekkeiden korjauksen suunnittelu. 2012 Suihkuhuoneen ja saunan ikkunoiden huoltokäsittely. 2012 Metallikaiteiden ja puistelutelineiden huoltomaalaus. 2011 Ilmastointikoneiden uusinta, nuohous ja säätö. 2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusinta. 2010 Tonttiaidan, sokkelin ja autokatoksen peruskorjaus. 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 Liitytty kaapeli-tv-järjestelmään ja rakennettu tähtiverkko. 2005 4 kpl uusia lämmityspistokerasioita tukimuuriin. 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2004 Saunan panelointi ja kiuas uusittu. 2003 Patteritermostaatit uusittu. 2003 Käyttövesiputkistot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2001 IV-kanavat nuohottu. 1999 Autokatoksen katto uusittu. 1994 Vesikate ja kattoikkunat uusittu.. Asunnon remontit: 1980-luvulla huoneistoon tehty laaja pintaremontti. Joensuun rakennusvalvonnasta saamamme tiedon mukaan luvan huoneiston saunan rakentamiselle on myöntänyt rakennustarkastaja 9.9.1988 § 136.