Suunnistajantie 13 C, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta100 000 € Myyntihinta: 40 336 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

92,7 m²

4h + kk + kh + wc

Ylimmän kerroksen valoisa ja tilava perheasunto Puijonlaaksossa!

Kodissa viehättää 60-70-luvulle ominainen selkeä ja käytännöllinen huonejako: makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja kylpyhuoneen lisäksi arkea sujuvoittaa erillinen wc. Läpitalon pohjaratkaisu ja ylimmän kerroksen sijainti tuovat kotiin runsaasti valoa ja avaruuden tuntua. Suuri parveke tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina.

Keittiö on uudistettu, ja kodin toimiva kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Taloyhtiössä on toteutettu LVIS-peruskorjaus, jossa putkistot ja sähköt on uusittu. Lisäksi vesikatto on uusittu.

Puijonlaakson sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän luontoa ja palveluita. Puijon monipuoliset ulkoilumaastot ovat lähellä, samoin päivittäispalvelut ja hyvät yhteydet keskustaan. Myös KYS:n ja yliopiston läheisyys tekee sijainnista erityisen käytännöllisen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

kaksi wc:tä, putkiremontoitu

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen +358 50 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628547
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suunnistajantie 13 C, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kk + kh + wc
Asuinpinta-ala: 92,7 m²
Jyvitetty pinta-ala 87,8 m2
Kokonaispinta-ala: 92,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 100 000,00 €
Myyntihinta: 40 335,95 €
Lainaosuus: 59 664,05 €
Neliöhinta: 1 078,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 59 664,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 465,34 €/kk
Rahoitusvastike: 456,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 921,90 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kylmä vesi 5,60 €/m3, lämmin vesi 12,70 €/m3, saunamaksu 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi422 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone jossa myös wc istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali välitila laatta. Olohuone: lattia linoleum, seinät maali+tapetti. Makuuhuone 1: lattia linoleum, seinät maali+tapetti. Makuuhuone 2: lattia linoleum, seinät maali+tapetti. Makuuhuone 3: lattia linoleum, seinät maali+tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia linoleum, seinät maali+tapetti. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Suuntahaka
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Pohjois-Savo Oy/Petri Taskinen, p. 044 288 2506, petri.taskinen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Luonnollinen poisto/painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.1.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien paristojen uusinta 2021 LVIS peruskorjaus ja vesikaton uusiminen. Kustannus oli n. 2 150 000 €. Huoneistokohtainen laina on mahdollista maksaa pois kahdenkymmenen vuoden maksuajalla tai kertamaksuna pankin lainaehtojen mukaisesti. 2021 Etupihan kunnostus 2017 Talopesulan pesukone uusittu, takapihan sadevesijärjestelmän kunnostus, viemäreiden huuhtelu, 2016 Saunojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kellarikäytävien valojen uusiminen, 2015 Pysäköintialueelle johtavien portaiden uusiminen, 2014 Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus/piipunhattujen korjaus, 2013 Katon maalaus, 2012 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen, 2011 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, 2010 Varastonovien edessä olevien betoniseinien maalaus, kunnostettu saunojen löylyhuoneet, sekä osittain pesuhuoneita, 2008 Uusittu syöksytorvet ja lukitusjärjestelmä, LVV-kuntotutkimus, 2006 Lämpöverkoston säätö ja porraskäytävien maalaus, 2005 Kattoikkunat, lämmönvaihtimen uusiminen, 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001-2002 Peltikaton kunnostus, 1998 Pyykkitupa, 1997 Julkisivukorjaukset, 1996 Linjasäätöventtiilit, 1995 Julkisivukorjaukset, 1994 Kuntoarvio. Asunnon remontit: Vuonna 2020: keittiöremontti, keittiön ja eteislattian muovimattojen vaihto, eteisen kaapistoon asettu peiliovet, makuuhuoneiden väliovet vaihdettu. Lisäksi seinäpintoja on maalattu/tapetoitu vuosien aikana.