Savonkatu 18 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

96,3 m²

4h, k

Tässä kodissa on jotain, mitä keskustakodeissa harvoin on tarjolla: ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, ylimmän kerroksen näkymät ja runsaasti mahdollisuuksia pohjaratkaisun uudistamiseen.

Asunnossa on säilytetty viehättävää 50-60-luvun tunnelmaa, jota voi halutessaan vaalia myös tulevassa remontissa. Toisaalta pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden suunnitella tiloja rohkeastikin uudelleen. Aikaisempina vuosina keittiö on uusittu, parkettilattiat asennettu ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä LVIS-saneeraus on tehty sekä ikkunat, ovet ja hissi uusittu. Huoneiston yhtiövastike on kohtuullinen 238,24 €/kk.

Sijainti Kuopion keskustan ytimessä tarjoaa kaikki keskustan palvelut lähelle, ja myös Valkeisenlammen kauniit ulkoilumaastot ovat lyhyen matkan päässä.

Remontoi rohkeasti uudeksi tai säilytä hurmaava vuosikymmenten tunnelma - tässä kodissa on mahdollisuuksia moneen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen +358 50 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628546
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 18 A, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 96,3 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 96,3m² ja jyvitetty pinta-ala 82,15m².
Kokonaispinta-ala: 96,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kolmeen ilmansuuntaan; etelä, itä ja länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 188 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 952,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,24 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 11,80 €/m³. Yhtiökokous määrää osakehuoneistojen vastikkeet noudattamalla yhtiöjärjestyksen 3§:ssä mainittuja jyvityspinta-aloja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti ja maali, katto akustiikkalevy. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali. Eteinen: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savonkatu 18
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Markku Vikla, puh. +358417304409
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 09.06.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Kattotikkaiden noususuoja: Kuopion Turvalukko, viilentävien ilmalämpöpumppujen asennus liiketiloihin nrot LT 3 ja LT 4: Teho- Posako. 2024 Kattoturvatuotteet: kävelysiltojen uusiminen, turvavaljaiden kiinnityspisteiden asennus: Kerabit. 2023 Taloyhtiön lukituksen uusiminen. 2022 Rakennuksen päädyn vesikaton hulevesien ohjaus. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2020 Rakennuksen päädyn rappauskorjauksia. 2020 Kadun puolen portaiden kunnostuksia, kaiteiden asentaminen. 2016 Lipputangon uusiminen. 2016 Pihavalaistuksen uusiminen led-lampuiksi. 2015 Ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2014 Piha-aidan ja portin uusinta. 2014 Polkupyöräkatos. 2014 Pihaistutukset. 2013 Savupiipun purkaminen. 2011 Parvekkeiden peruskorjaus. 2009 LVIS Saneeraus. 2008 LVIS Saneerauksen suunnittelu. 2005 Lämmönalajakokeskuksen saneeraus. 2005 Jätekatos. 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1998 Hissit uusittu. 1996 Vesikate uusittu (tiilikate).. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, parkettilattiat asennettu ja seinät tapetoitu n. 17 vuotta sitten.