Ratakatu 13 B, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta248 500 € Myyntihinta: 242 865 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

88 m²

4h + kt + s

Valoisa ja tilava koti keskeisellä paikalla Raksilassa!

Valoisa ja läpitalon huoneisto mahdollistaa väljät ja toimivat puitteet asumiseen. Kolmannen kerroksen hissillisessä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, lasitetun parvekkeen tuoma lisätila ja keskeisen sijainnin vaivattomuus.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta. Kaksi makuuhuoneista on kooltaan suurempia ja niihin joihin tulvii valoa isoista ikkunoista. Lisäksi löytyy pienempi huone olohuoneen yhteydestä, joka toimii hyvin vaikkapa työhuoneena. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa mahdollisuuksia. Säilytystä lisäävät vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto.

Kodin keittiössä on mukavasti työskentely- ja säilytystilaa, ja ruokapöydälle löytyy väljä paikka. Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo asumiseen viihtyisää lisätilaa pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Asunto Oy Oulun Raksilan Ruusu on vuonna 2002 valmistunut omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla.

Raksila tarjoaa monipuoliset arjen palvelut, liikuntamahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet. Alueelta on sujuvat yhteydet eri puolille Oulua niin jalan, pyörällä kuin julkisillakin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628532
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ratakatu 13 B, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kt + s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon valoisa huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 500,00 €
Myyntihinta: 242 864,56 €
Lainaosuus: 5 635,44 €
Neliöhinta: 2 823,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 635,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 316,80 €/kk
Rahoitusvastike: 63,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,88 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Hallituksella on tarvittaessa oikeus periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen vastike Varastovuokra 20€/kk Autosähköpaikka 12€/kk Hybridiauton lataus 25€/kk Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 048 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Raksilan Ruusu
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127, viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2013 lämmitysjärjestelmän korjaukset, patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston mittaus ja säätö. 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2017 jäte- ja pyöräkatosten maalaukset. 2018 A-rapun 1 krs. ja kellarikerroksen sisäseinien maalaus sekä B-rapun 1 krs. sisäseinien maalaus, pyörä- ja jätekatoksen valaisimien uusiminen, päädyn (sisäänajon) vaneriosien ja kadun puolen puisten säleikköjen maalaukset, katon kuntoarvio ja käytävätornin ikkunoiden kalvotus. 2019 pihamaan pyörävarastoon ovi ja lukitus. 2023 B-rapun sisääntulon pinnoittaminen, vesikatteen läpivientien korjaukset ja lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen. 2023–2024 Rappujen sisääntulo edustojen pinnoittaminen. 2025 Huoneistojen kylpyhuoneiden tarkastukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja viemärien huuhtelu ja kuvaus.. 2026 IV-kanavien nuohous. 2026 Viemärien sukitus.. Asunnon remontit: Maalattu sisäseiniä 2024