Linnankatu 11 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta74 900 € Myyntihinta: 74 900 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

48 m²

2hh + kk

Muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio loistavalla sijainnilla.

Nyt tarjolla edullisesti siisti ja uudistettu ylimmän kerroksen kaksio Oulun keskustassa! Linnankatu 11 A 20 sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Asuntoa on päivitetty kattavasti syksyn 2026 aikana. Keittiö on uusittu kodinkoneineen, lattiat on vaihdettu ja asunnon pintoja on maalattu suurelta osin. Myös kylpyhuone on päivitetty lokakuussa 2026, joten kokonaisuus on raikas ja valmis uudelle asukkaalle.

Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen oman mukavuutensa, ja keskeinen sijainti tekee arjesta vaivatonta. Keskustan palvelut ovat lähellä, joten asunto tarjoaa helppoa kaupunkiasumista ilman pitkiä siirtymiä. Autopaikka on saatavilla taloyhtiöltä, mikä on keskustakodissa käytännöllinen lisä.

Tässä on kiinnostava vaihtoehto ensimmäiseksi omaksi kodiksi, kaupunkiasunnoksi tai sijoittajalle vuokrattavaksi. Uudistettu asunto, ylin kerros ja loistava sijainti muodostavat kokonaisuuden, johon kannattaa tutustua paikan päällä.

Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä oma kotisi tai seuraava sijoitusasuntosi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628524
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 11 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2hh + kk
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 900,00 €
Myyntihinta: 74 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 560,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Autopaikka kylmä 15€/kk Autopaikkavuokra ulkopuoliselle 50€/kk Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 11/2026, induktioliesi 11/2026, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin 11/2026, astianpesukone 11/2026, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone 11/2026, suihkukaappi 11/2026, peilikaappi 11/2026, kaapit 11/2026, allaskaappi 11/2026, pesukoneliitäntä 11/2026, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali. Eteinen: Laminaatti/maali. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Mäntylinna
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 175.Voimassa 06.02.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1984 Ikkunamuutos.1990 Lämpökeskus.1993 Huopakaton uusiminen.1994 Julkisivut, vesikalusteet ja termostaatit uusittu. 2006 Vesijohdot. 2007 Lukkojen sarjoitus. 2012 Saunaosasto uusittu. 2014 Kellarin hajuhaitta. 2019 IV-kanavien nuohous. 2025 Katon kuntotarkastus, katon kunnossapito korjaukset. 2026 Palovaroitinten uusiminen.. Asunnon remontit: Myyjältä saadut tiedot: - Huoneiden ml. vaatehuone kaikki lattiapinnat uusittu ( muovimatot poistettu asbestityönä) asennettu hyvälaatuinen laminaatti. - keittiön, eteisen ja makuuhuoneen seinäpinnat uusittu, tapetit poistettu ja maalattu. Olohuoneeseen jätetty hyväkuntoinen vinyylitapetti. - Keittiökalusteet uusittu ja asennettu integroidut kalusteet. Tiskikone (uusi varuste), jääkaappi-pakastin ja keraaminen liesi sekä aktiivihiili liesituuletin. - Kylpyhuone -Wc uusittu pinnoiltaan ja kalusteiltaan kaikki. Uudet wc-istuin, allaskaappi ja -peilikaappi. Uusi laadukas ja tilava Noro-suihkukaappi. - Kylpyhuoneessa pyykinpesukonevalmius. - Kylpyhuoneremontti toteutettu Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ja isännöitsijätoimiston hyväksynnällä ja kosteusteknisesti aiempaa paremmin.