Rusinpelto 1 as, Hattelmala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s

Rauhallisella paikalla tämä rivitalon kaunis ja lämmöllä pidetty päätykoti, jota on hienosti päivitetty tähän päivään. Ilmalämpöpumppu tuo lämpöä ja viilennystä vuodenaikojen mukaisesti. Autollekin löytyy oven vierestä autokatos. Varaa oma ihasteluaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Tenhunen +358 40 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628497
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rusinpelto 1 as, 13430 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan. Aurinko paistaa takapihalle klo 12.00 alkaen iltaan saakka.
Vapautuminen: 1,5 kk kaupanteosta mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 984,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,50 €/kk

Muut maksut

- sähkölämmitys, sisältää lämmitys (lämmönjakotapa ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys)- ja taloussähkön: 10165 kWh / v.2025 ja 10252 kWh / v.2024, kolmen henkilön kulutuksella - vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus kaksi kertaa vuodessa. Kylmävesi- 4,87 m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v.2018, keraaminen liesi uuni, liesituuletin, astianpesukone v.2012, kaapistot ovet uusittu 2024, kiinteät valaisimet. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku v.2019, peilit, peilikaappi, allaskaappi v.2025, pesukoneliitäntä PSH:ssa, lattialämmitys PSH:ssa, kiinteät valaisimet. Korkea kaappi v.2025. Kiinteät kaiuttimet saunassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylimattoa, välitila laattaa. Olohuone: laminaatti lattia, seinillä maalia. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, seinillä maalia ja tapettia. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia ja yksi seinä kiveä. Wc: lattia ja seinät laattaa. Pesuhuone: lattia ja seinät laattaa, vedeneristys. Tuulikaappi: lattia laattaa, seinillä maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satorekola
Isännöitsijä: REIM Hämeenlinna Oy, Tanja Laine, tanja.laine@reim.fi 0207441726, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: vesimittari- ja sähkönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.10.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 katto maalattu 2023 Huoneistojen 2 ja 3 vesivahinkokorjaukset 2022 Hankittiin ruohonleikkuri 2022 Huoneisojen vesivahinkokorjauksia 2021 A 1 lattialämmityksen termostaatti uusittu 2019 Pihapuiden kaato 2018 A 4 ilmanvaihtokoneen korjaus 2017 Pihan korjaus 2016 A 1 vesivaraaja uusittu 2016 Etu- ja takaovet uusittu 2011 Lukitus uusittu 2009 Vesikate uusittu 2009 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty. Asunnon remontit: 2016 olo- ja makuuhuone laminaatti lattia. 2018 jääkaappi, ilmalämpöpumppu (Wifi) 2019 sadevesisuihku Oras 2020 makuuhuoneen liukuovi, takapihan kunnostus (tekonurmi ja kivetys) 2021 väliovet uusittu 2022 kiuas Harvia (etäohjattava pesuhuoneesta), eteisen pintaremontti (laminaatti lattia, listoitus, seinät maalattu) 2023 wc:n katto ja yhtä seinää korjattu 2024 keittiön pintaremontti, keittiökaapistojen ovet vaihdettu 2025 pesuhuoneen allas- ja korkeakaappi (vedenkestävää materiaalia), suihkuseinä ja ilmalämpöpumpun puhdistus 2026 olohuoneen kahta seinää maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 419 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki puh: 03-6211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Visamäki 1,9 km Miemalan koulu 2,1 km, HAMK noin 2 km, Tawastia 3,2 km Hattelmalan päiväkoti 2,5 km, Kankaantaka 2,8 km Viipurintien terveysasema 6,1 km ja Assi sairaala päivysys 5,1 km Uimahalli keskustassa noin 5 km, Ahvesiston järvi ja maauimala noin 5 km. Liikenneyhteydet: oma auto, Vanhalta Helsingintieltä linja-auto