Kohteessa ensiesittely ke 18.11. klo. 15:30 - 16:00 .

Rauhankatu 6 B, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta32 000 € Myyntihinta: 27 718 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

42 m²

2h, kk

Hyvä pohja, loistava sijainti ja mahdollisuus tehdä kodista täysin oman näköinen.

Tämä valoisa asunto odottaa uutta omistajaa ja uusia ideoita. Selkeä pohjaratkaisu antaa hyvät mahdollisuudet kodin päivittämiseen, ja erityisesti keittiössä pääsee toteuttamaan oman tyylinsä. Tilava olohuone taipuu moneen sisustusratkaisuun, ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa.

Lasitettu parveke on kodin mukava lisä ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia ympäröivästä vehreydestä. Keskeinen sijainti pitää puolestaan arjen palvelut kätevästi lähellä.

Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lehto +358 50 502 0013 niina.3.lehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628493
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 6 B, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, etelä/lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 32 000,00 €
Myyntihinta: 27 717,68 €
Lainaosuus: 4 282,32 €
Neliöhinta: 761,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 282,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 174,30 €/kk
Rahoitusvastike: 36,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Hallitukselle myönnetään valtuudet hoitokustannusten oleellisesti muuttuessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä. Veden tasaus mittarin mukaan kylmävesi: 7,00€ m3 Lämminvesi: 7,45€ m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto. Olohuone: Lattia muovimatto. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heinolan Rauhankatu 6
Isännöitsijä: Maarit Taskula maarit@mtit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 147 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.12.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ovilukot uusittu ura avaimelle 80-luvulla, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993, summeritaulu asennettu, ovipuhelimet 90-luvulla, katon ja ulkoseinän kunnostus 1996, jätekatos 1997, pääsisäänkäyntiovi uusittu ( metalliovi) 2001, julkisivun huoltomaalaus 2003, LVI-putkistot uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit 1996/2006, kaapeli-TV 2006, porraskäytävän huoltomaalaus (palovahinko) 200/2007, parvekkeiden peruskorjaus, laajentaminen, lasitus 2010, vesieristykset 8 kpl kph-remonttien yhteydessä 2000-2010, kosteusmittaus 2007, parvekeremontti, laajennus 2010-2011, viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2012, lämmönjakokeskuksen uusiminen, asbestin purkaminen 2013-2014, ilmanvaihdon puhdistaminen 2015, viemärit pinnoitettu 2016, katon pinnoitus, piippujen pellitykset ja sadekatokset 2020, polyconin kosteuskatselmus asunnot ja saunaosasto 2021, saunatilojen suunnittelutyöt 2023, saunaosaston asbestikartoitus 2024, saunaosaton uusiminen 2024, ilmastointikanavat puhdistettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 041,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Heinolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market Heinoska noin 450 m, Lidl Heinola noin 250 m, K-Citymarket noin 3,2 km, posti R-kioski Heinolan Tori noin 600 m., kirjasto Heinolan kaupunginkirjasto noin 500 m., terveysasema Heinolan Terveyskeskus noin 300 m. Koulut: Heinolan lukio noin 600 m, Lyseonmäen koulu noin 400 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki noin 400 m.