Orminkuja 1 as, Varissuo, Turku
Tämä 101 m²:n koti tarjoaa väljää ja selkeää asumista. Kolme makuuhuonetta, oma piha ja terassi tekevät kokonaisuudesta toimivan niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Asunto sijaitsee Asunto Oy Orminkujan rauhallisessa pihapiirissä, ja kodin yleisilme on hyväkuntoinen ja siisti.
Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat luontevan kokonaisuuden. Vuonna 2013 uusitussa keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja induktioliesi sekä astianpesukone on uusittu vuonna 2023. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, työskentelylle tai harrastuksille. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2013. Säilytystiloina ovat vaatehuone ja huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto. Oleskelua voi jatkaa omalle terassille ja pihalle, ja autolle on autokatospaikka.
Orminkujan ympäristö muodostuu asuntoyhtiön omasta, noin 7 213 m²:n tontista. Asuinalueen palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet kannattaa tarkistaa tarkemmin esittelyn yhteydessä kohteen sijainnin perusteella. Taloyhtiössä on kaapeli-TV- ja tietoliikenneyhteys, ja piha-alueella on myös leikkialue.
Vuonna 1978 valmistuneessa betonielementtirakenteisessa taloyhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiössä on viime vuosina uusittu muun muassa käyttövesi- ja ulkopuolisia lämpöjohtoja sekä telejärjestelmiä, korjattu leikkialueita ja uusittu palovaroittimet. Vesikattojen uusiminen on merkitty vuodelle 2026. Yhtiö omistaa tonttinsa, ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle ei ole listattu merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin paikan päällä. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.
Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 628487
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Orminkuja 1 as, 20610 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh + oh + k + rt + erillinen wc + kph/wc + s + vh (yht.j. 4h + k + sauna + autokatospaikka)
- Asuinpinta-ala
- 101 m2
- Kokonaispinta-ala
- 101 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Myyntihinta
- 145 599,38 €
- Lainaosuus
- 33 400,62 €
- Neliöhinta
- 1 772,28 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 400,62 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 383,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 295,13 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 685,13 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 24,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Autokatospaikoista peritään eri hoitovastike, jolla katetaan autokatosten hoito- ja huoltokustannukset. Tämän hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena kahta neliötä autokatospaikkaa kohden. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 755 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi 2023, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2013
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Erillisessä wc:ssä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2013
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: parketti/maali. Kodinhoitohuone: erillisessä wc:ssä pesutornin paikka(laatta/maali). Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: laatta/maali. ruokailutila: parketti/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orminkuja
- Isännöitsijä
- Turun Isännöintikeskus Oy / Kari Sarlin
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 34 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2026
Tehdyt korjaukset
2026 Vesikattojen uusiminen kaikki asuinrakennukset. 2025 Leikkialueiden ja -välineiden korjaukset, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. 2024 Käyttövesi- ja ulkopuolisten lämpöjohtojen sekä telejärjestelmien uusiminen, sähköautojen varausputkituksen rakentaminen. 2023 Orminkuja 2 aita ja portti. 2022–2024 Käyttövesiverkoston saneeraussuunnittelu. 2022 Orminkuja 2 aluerunkoputkistojen uusiminen. 2021 Autotallien ovien kaasujousien ja ulkovalaisimien uusiminen. 2018–2019 Pihavalaisimien uusiminen. 2018 Orminkuja 1:n tukimuurin uudistaminen, Orminkuja 2:n aidat. 2017 Orminkuja 2:n puolen autotallien edustan asfaltointi, postilaatikoiden uusiminen. 2015 Vakiovirtaussäätimien asentaminen huoneistohaaroihin, kattojen pesu. 2013 Pääulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, Rahkapäänkadun puolen autotallien edustan asfaltointi. 2011 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2010 Salaojat uusittu/korjattu, takapihojen väliaidat uusittu. 2007 Patteriventtiilit uusittu, lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty. 2005 Ikkunat ja terassiovet uusittu. 1999 Autokatokset rakennettu. 1993 Talojen katot uusittu harjakatoiksi.. Asunnon remontit: 2013 pintaremontti, jossa mm kph/s,keittiö ja suuri osa pinnoista päivitetty
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 213,6 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV Torikuja 1, RAISIO
+358 10 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
