Postimestarintie 18 A, Mäntylä, Oulu

Velaton myyntihinta79 500 € Myyntihinta: 79 500 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s

Laadukkaasti saneerattu ja muuttovalmis koti Mäntylässä

Tervetuloa ihastumaan tyylikkäästi ja laadukkaasti saneerattuun kotiin Postimestarintielle!

Tässä kodissa suuret sisustustyöt on jo tehty. Asunto on uudistettu kattavasti vuonna 2021, jolloin kaikki kodin pinnat ja lattiat on uusittu sekä keittiö remontoitu kokonaisuudessaan. Lopputuloksena on raikas, ajaton ja harmoninen koti, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Kodin ehdottomiin katseenvangitsijoihin kuuluu vuonna 2021 uusittu Charmia-keittiö. Laadukas keittiökokonaisuus antaa kodille viimeistellyn ilmeen ja muodostaa viihtyisän ympäristön niin arkiseen ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin.

Myös vuonna 2021 uusitut lattiat ja muut pinnat tekevät kokonaisuudesta yhtenäisen ja huolitellun. Sävymaailma on helposti sisustettava ja antaa hyvän pohjan monenlaiselle sisustustyylille. Tämä on aidosti muuttovalmis koti, jossa uuden asukkaan tehtäväksi jää lähinnä omien kalusteiden tuominen ja kodiksi asettuminen.

Asunto sijaitsee Mäntylässä Asunto Oy Arvonmännyssä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1984, siinä on kaukolämpö ja tontti on vuokrattu. Etuoven taloyhtiötietojen mukaan yhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta.

Jos etsit Oulun Mäntylästä valmista kotia, jossa keittiö, lattiat ja pinnat on jo uudistettu laadukkaasti, tässä on kohde, johon kannattaa ehdottomasti tutustua.

Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628480
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Postimestarintie 18 A, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 500,00 €
Myyntihinta: 79 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 336,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 291,55 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Hallitus hakee yhtiökokoukselta valtuutta periä enintään kaksi kuukauden vastikkeen suuruista ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitus hakee valtuutta päivittää korjaus- ja tai pääomvasastikkeen tasoa tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi335 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (Charmia-keittiö 2021), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku/pinnat maalattu 2021. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyylilankku/pinnat maalattu 2021. Makuuhuone 1: vinyylilankku/pinnat maalattu 2021. Sauna: muovimatto/paneeli. Kylpyhuone: muovimatto/laatta. Eteinen: vinyylilankku/pinnat maalattu 2021. Wc: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Arvonmänty
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.12.2032.

Tehdyt korjaukset

2002 Vesikatteen uusiminen ja aluskatteen asennus. 2005 Katto- ja pintavesien poistojärjestelmän perusparannus. 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen. 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2021 Lukoston uusiminen. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Jätekatoksen uusiminen, pihan viheralueiden kunnostus ja pihateiden parannuksia sekä raja-aidan uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien uusiminen. 2025 Päätyräystäslautojen uusiminen, seinän puhdistus, piha-alueen pensaiden ja puiden hoitaminen/uusiminen, palovaroittimien asennus, palovaroittimien vuosittainen tarkastus.. Asunnon remontit: Muutostyöilmoitus 2021: Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. Vaihdetaan keittiön + eteisen kaapit runkoineen. Makuuhuoneeseen asennetaan liukuovet vanhojen runkojen eteen. Keittiön välitilasta otetaan asbestinäyte ennen laattojen purkua. Asennetaan aktiivihiilisuodattimella oleva liesituuletin + tiskikone (liitännät olivat valmiina).