Kohteessa ensiesittely su 8.11. klo. 18:00 - 18:30 .

Lainaankatu 7 B, Lainaanranta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta150 000 € Myyntihinta: 118 224 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

70 m²

3h + k + p

Kolmio hyvällä sijainnilla Lainaanrannassa

Heti vapaana oleva kolmio tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida asunnosta juuri oman näköisesi koti. Toimiva pohjaratkaisu antaa hyvät puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Keskustan monipuoliset palvelut ovat mukavasti kävelyetäisyydellä.

Lainaanranta tarjoaa viihtyisän ympäristön ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lähistöltä löytyvät muun muassa puisto, ulkoilureitit, ulkokuntosali sekä leikkikenttä.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja mahdollisuus toteuttaa remontilla juuri sinun unelmiesi koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola +358 40 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628476
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lainaankatu 7 B, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3-4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 150 000,00 €
Myyntihinta: 118 223,62 €
Lainaosuus: 31 776,38 €
Neliöhinta: 2 142,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 776,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 343,00 €/kk
Rahoitusvastike: 310,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 653,87 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 28,00 €/hlö/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,5 €/m³ ja lämmin vesi 14 €/m³). Varastokoppi 5 €/kk. Autopaikka 15 tai 30 €/kk. Saunamaksu 10 €/h. Pesutupamaksu 2 €/koneellinen. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta 4,90/2,45 €/m² varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät paneeli/tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lainaanrinne
Isännöitsijä: Isännöinti TT Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko-/kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 166, voimassa 5.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden tiivistyskorjaus 2000. Saunaosaston remontti, alajakokeskus uusittu 2006. Yleisten parvekkeiden kaidekorjaus 2008. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011. Autotallien vesieristys, takaseinän eristäminen, sadevesiviem. osauusiminen 2012. Vesikatto uusittu 2013. Hankesuunnitelman rakennusvaihe 1: piha-alueen peruskorjaus (osittain korjattu autotallin kattoremontin yhteydessä), kosteus- ja routasuojaus, rapautuvien pintojen ja portaiden korjaus, 5 A ulkoraput uusittu, kellari- ja pohjakerroksen julkisivupinnat kunnostettu, betonivaurioiden korjaus parvekkeissa sekä parvekelattioiden vesieristeen korjaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017. Kattokaivojen lämmityskaapelit 2020. 5B kattokaivon sukitus, ulko-ovien koodilukot 2021. Käyttövesijohtojen uusiminen ja jv-viemäreiden sukitus 2022-2023. Lämmitysjärjestelmän venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö 2023. IV-kanavat nuohottu, 5-talon huippuimurit uusittu, LVI-linjasaneeraus: viemärit sukitettu, käyttövesijohdot uusittu porrashuoneisiin, kellarikerroksen sulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkostolle perussäätö 2024. 5-talon saunaosaston uusiminen 2025.. Asunnon remontit: Makuuhuoneen ikkuna vaihdettu taloyhtiön lukuun.