Kohteessa ensiesittely ti 3.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Kangastie 1, Pöykkölä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s

Valoisa ja viihtyisä rivitalokolmio Pöykkölässä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen rivitalokolmioon viihtyisällä Pöykkölän alueella.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa tilat palvelevat sujuvasti niin arkea kuin yhdessäoloa. Runsas luonnonvalo tuo asuntoon avaruutta ja viihtyisyyttä, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesän lämpiminä päivinä.

Sijainti on erinomainen arjen sujuvuutta arvostavalle. Päiväkoti ja kauppa sijaitsevat lähellä ja hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista keskustaan tai keskussairaalalle päin. Pöyliövaaran kuntopolut ja talvisin ladut ovat myös ihan vieressä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, valoisuus, asumismukavuus ja hyvä sijainti. Kokonaisuus sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Pöykkölästä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola +358 40 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628465
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kangastie 1, 96460 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 776,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,92 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari (vesi kulutuksen mukaan: lämmin vesi 6 €/m³), autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 11000 kWh/v. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu / tapetti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja latti laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: lattia ja seinät laatta. tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seutupöykkölä
Isännöitsijä: Rovaniemen Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 313, voimassa 17.5.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

Pihan asfaltointi, vesivaraaja E, aikaisemmin varaajat uusittu huoneistoissa G ja F 2006. Vesieristys huoneistoon F 2007. Lisäautolämmityspaikka 2008. Lämminvesivaraaja D, vakiopaineventtiilin asennus, vesieristeaineet J, Kärcher-pesuri terassien valokatteet, puuttuu huoneistosta I 2009. Normaaleja vuosikorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2010. Huoneistopihojen väliaidat uusittu, hankittu reppu/lehtipuhallin, pesuhuoneremontti ja vesieristys huoneisto C 2011. Lämminvesivaraajat huoneistoihin C ja H, hankittu pensasleikkuri 2012. Tuuletusviemärin eristeosan asennus, muuten tehty havaitut korjaus- ja huoltotoimenpiteet 2013. Hankittu jokaiseen huoneistoon 2 kg jauhesammutin sekä 6 kg jauhesammutin, joka kiinnitetty jätekatoksen sisäseinään, yläpohjassa olevien ilmanvaihtohormien eristys, vesikaton luukkujen kiinnitysnaulojen uusiminen, aluskatteen korjausta 2014. Lukkojen sarjoitus, iv-piippujen hattujen uusinta 2015. Huoneistojen vesilaitteiden tarkistus sekä havaittujen vikojen ja puutteiden korjaus, sokkelien maalaus, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoihin A ja I, pihapuiden harventaminen, vesikaton huoltokorjaus G-huoneiston kohdalta 2016. Lämminvesivaraajan uusiminen / B-huoneisto, viemärin ilmastointiputken korjaus / H-huoneisto, terassioven lukko uusittu / F-huoneisto, sammutinhuolto 2017. Voimassa olevan uuden lain mukaisen energiatodistuksen teettäminen, lisäksi muita eteen tulleita normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2018. Pihapuiden kaatoa, kattosiltojen asennus, puhaltimen ja ruohonleikkurin hankkiminen 2019. IV-kanavien puhdistus, lisäksi normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2020. Tehty normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2021-2022. Vuotovahingon korjaus G, voc-mittaus C, katon pinnoitus 2023. Korvausilmaventtiilit huoneistoihin, syöksyt etupihan kouruihin + tippapellit reunoihin 2024. Lämminvesivaraaja H, puisten ulkopintojen maalausurakka (Redu) 2025.. Asunnon remontit: Keittiö 2007, kylpyhuone 2009, patterit vaihdettu 2019, ilmalämpöpumppu 2020.