Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 14:15 - 14:45 .

Lokintaival 8 A, Iidesranta, Tampere

Velaton myyntihinta290 000 € Myyntihinta: 290 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

96 m²

4h, k, vh, 2 p, kph , s

Aamu alkaa rauhallisissa maisemissa Iidesjärven suuntaan, mutta kaupungin syke on silti aivan lähellä. Tämä 96 m²:n koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän väljyyttä, luonnon läheisyyttä ja keskeistä sijaintia.

Kodin tiloissa on helppo viihtyä. Reilunkokoinen olohuone kutsuu kokoontumaan yhteen, ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ulospäin. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua silloin kun itselle sopii, ja erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja. Vaatehuone ja ulkovarasto puolestaan tuovat kaivattua säilytystilaa.

Arjen palvelut löytyvät läheltä, samoin koulu ja päiväkoti. Tampereen yliopisto ja Nokia Arena ovat noin 0,8 kilometrin päässä, joten täällä voit asua luonnon tuntumassa tinkimättä kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista.

Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, ja yhtiössä on tehty vuosien aikana runsaasti huolto- ja kunnossapitotöitä.

290 000 eurolla saat 96 neliötä, oman saunan, lasitetun parvekkeen ja Iidesjärven maisemat lähellä Tampereen keskustaa.

Tervetuloa tutustumaan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni +358 50 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628462
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lokintaival 8 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vh, 2 p, kph , s
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Iidesjärvelle
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 290 000,00 €
Myyntihinta: 290 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 020,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 412,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 412,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Lisäksi hallituksella on valtuudet saada periä 1-2 kertaa ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alak, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi alak, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kurjenranta
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 174 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä on 09.06.2035.

Tehdyt korjaukset

2010 Kattovesien ohjauksen parantaminen: Talo 1, Talo 2 2012 Maalaustöiden tarvekartoitus ja suunnittelu: Talo 1, Talo 2 2012 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö: Talo 1, Talo 2 2013 Julkisivujen puu- ja metallisosien huoltomaalaus ja aitojen uusiminen: Talo 1, Talo 2 2014 Vesikaton kuntokartoitus: Talo 1, Talo 2 2014 Pihan pensaiden leikkaus, reunakiveysten uusiminen, kukkapenkkien tekeminen ja pensaiden istutus: T 2015 Vesikatteen korjaukset: Talo 1, Talo 2 2015 Vesikalusteiden, putkikannakkeiden ja silikonisaumojen korjaukset: Talo 1, Talo 2 2015 Lipputangon alueen kunnostus: Talo 1, Talo 2 2016 Porraskäytävien maalaus: Talo 1, Talo 2 2017 Talojen välisen pergolan uusiminen: Talo 1, Talo 2 2019 Elementtisaumojen tarkastus: Talo 1, Talo 2 2020 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset: Talo 1, Talo 2 2020 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2021 Lämmitysverkoston huuhtelu ja patteriventtiileiden uusiminen: Talo 1, Talo 2 2022 Yhtiön 1. kerroksen puupilareiden ja huoneiston C 17 pergolan huoltomaalaus: Talo 1, Talo 2 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö: Talo 1, Talo 2 2023 Sähkökartoitus tarvittavien muutosten tekemiseksi: Autokatos, Talo 1, Talo 2 2024 Parvekkeiden puu- ja metalliosien huoltomaalaus: Talo 1, Talo 2 2024 Salaojajärjestelmän tarkastus ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2025 vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, talo 1 ja talo 2 2025 Ulkovaraston ja roskakatoksen huoltomaalaus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen asuinhuoneistoihin sekä autotalleihin. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 297 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Järvensivu 0,6 km. Koulut: Järvensivun koulu. Päiväkoti: Iidesrannan päiväkoti. Nokia arena 0,8 km Yliopisto 0,8 km. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä